Appartamento bilocale con una superficie di 49,33 m2 situato al piano terra.

L'appartamento 1K-3 è composto da ingresso, 2 camere da letto, bagno, soggiorno, cucina con sala da pranzo e loggia.

Un moderno progetto di costruzione residenziale che comprende 22 unità abitative disposte in un edificio funzionalmente organizzato, con 36 posti auto in garage nel piano interrato e ulteriori 8 posti auto esterni a livello del suolo. L'accesso veicolare e pedonale è fornito direttamente dall'area di traffico pubblico sul lato sud del lotto, e il traffico stazionario è risolto in conformità con il piano urbanistico attuale, garantendo facile accessibilità e un'organizzazione di alta qualità dello spazio.

Insieme all'acquisto dell'appartamento, è obbligatorio l'acquisto di un posto auto in garage, nonché di un posto auto in garage o di un posto auto esterno accanto al suddetto posto auto in garage.

L'edificio è progettato come una struttura in cemento armato, con pareti portanti e travi interconnesse in un sistema completo e solai e lastre di copertura piane in cemento armato pieno. Gli elementi verticali sono costituiti da pareti in cemento armato spesse 20 cm su tutti i piani, mentre il sistema orizzontale è costituito da lastre in cemento armato dello stesso spessore. Un tale concetto costruttivo garantisce la stabilità, la durabilità e la sicurezza dell'edificio.

La facciata sarà realizzata con il sistema ETICS con isolamento termico in EPS e lana minerale di 15 cm di spessore, a seconda della posizione e dei requisiti di protezione antincendio, con una finitura in colore e texture secondo il progetto. I serramenti esterni sono previsti in PVC, con tapparelle a comando elettrico, il che contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il tetto piano è progettato come non calpestabile, con strati tecnici definiti dallo studio di fisica dell'edificio.

Gli spazi interni sono progettati con un'enfasi sulla funzionalità e sulla durabilità dei materiali. Il sistema di riscaldamento è progettato come riscaldamento a pavimento a gas, che consente una distribuzione uniforme del calore e un utilizzo ottimale dello spazio senza radiatori. Per il raffreddamento sono previsti condizionatori d'aria prodotti da Bosch.

I pavimenti sono progettati come un sistema flottante con isolamento termico e acustico e massetto cementizio. Per i soggiorni, le sale da pranzo, i corridoi e le camere da letto è previsto parquet in rovere a tre strati, mentre per i bagni, le cucine e le aree esterne sono previste piastrelle in ceramica. Agli acquirenti verranno offerte tre varianti di ceramica del valore massimo di 35 EUR/m², e tutte le selezioni aggiuntive e le possibili modifiche sono possibili tramite l'azienda F.I.C. d.o.o., che fornisce la selezione dei materiali e l'installazione in showroom.

Le porte interne delle stanze sono previste dal produttore RV Krizevci, mentre le porte d'ingresso degli appartamenti sono porte antieffrazione del produttore Kolnoa, dotate del sistema di chiusura Mul-T-Lock, che garantisce un livello di sicurezza superiore.

Questo progetto a Velika Gorica rappresenta un'opportunità per acquistare un appartamento in un nuovo edificio che combina comprovata qualità costruttiva, moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento e la possibilità di adattare i materiali di finitura secondo i desideri dell'acquirente, in un'area urbana con buoni collegamenti di trasporto e infrastrutture sviluppate.

Ingresso: 07/2027