Záhřeb, Šestine, pětibytový byt s výhledem do zeleně, garáží a dalším bytem

Sestinski vijenac, prostorný pětipokojový byt v přízemí menšího bytového domu postaveného v roce 2004. Nemovitost se nachází v jedné z nejatraktivnějších a nejklidnějších lokalit v záhřebské oblasti Podsljeme, obklopená zelení a nabízející otevřený výhled na les. Poskytuje vysokou úroveň soukromí a pocit života v přírodě, přičemž zůstává v dosahu centra Záhřebu.

Byt má uzavřenou plochu 131,19 m² a skládá se z předsíně, prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na velkou obvodovou terasu, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, tří dalších ložnic, z nichž jedna má přístup na balkon, pracovny, chodby, další koupelny a samostatné toalety pro hosty.

K nemovitosti náleží garáž o rozloze 30 m² pro dvě vozidla, s možností parkování dalších dvou vozidel na plošině před garáží, což poskytuje vynikající pohodlí při parkování a další úložný prostor. Byt také těží z práva na nerušené užívání vstupní plošiny před bytem, vnějšího přístupového schodiště, zelené plochy o rozloze 58,50 m² přiléhající k domu a další zelené plochy o rozloze 187,50 m².

Zvláštním vrcholem nemovitosti je úložný prostor o rozloze 26,50 m² se samostatným vchodem, který byl kompletně dokončen a vybaven a v současné době je využíván jako samostatný byt. Toto uspořádání nabízí značnou flexibilitu a může sloužit jako ubytování pro hosty, soukromý prostor pro člena rodiny, domácí kancelář nebo být přizpůsobeno potřebám budoucího majitele.

Celková vypočtená čistá plocha bytu, garáže a všech dalších příslušných ploch činí 253,49 m².

Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2020 a funkčně přizpůsoben současnému bydlení. Výrazným prvkem je prostorný obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, otevírající se na velkou obvodovou terasu s výhledem na okolní zeleň. Vedle obývacího prostoru se nachází vyhrazená pracovna s podlahovým vytápěním, což ji činí ideální pro práci z domova. Podlahové vytápění je instalováno také v koupelnách.

Lokalita Sestine nabízí vzácnou kombinaci klidu, zeleně a vynikajícího spojení se zbytkem města. Bezprostřední blízkost Medvednice a okolního lesa poskytuje příjemné přírodní prostředí po celý rok, zatímco školy, obchody, každodenní vybavení a dopravní spojení do centra Záhřebu jsou snadno dostupné.

Ideální nemovitost pro rodinu hledající prostorný, kvalitní domov se soukromím a zelení, aniž by se musela vzdát blízkosti města.

Pro jakékoli další informace, domluvení prohlídky nebo jakékoli další dotazy mě prosím neváhejte kontaktovat.