Medulin, en af de mest prestigefyldte turistdestinationer på Istriens sydvestlige kyst, hvor denne ekstraordinære, moderne villa venter og sætter nye standarder for luksus og komfort. Beliggende på en 450 m2 stor grund strækker denne omhyggeligt designede nybygning fra 2024 sig over imponerende 200 m2 netto brugsareal fordelt på to niveauer, hvilket tilbyder en perfekt blanding af sofistikeret design og funktionalitet. Nærheden på kun 400 meter fra havet og smukke strande sikrer nem adgang til det krystalklare Adriaterhav, mens dens sydvendte orientering garanterer rigeligt sollys hele dagen.

Når du træder ind i villaens stueetage, vil du straks blive betaget af rummeligheden og det åbne koncept, der problemfrit forbinder indendørs og udendørs opholdsområder. Det moderne udstyrede køkken, med de nyeste apparater og elegante linjer, danner hjemmets hjerte, perfekt til at tilberede gastronomiske lækkerier. Det flyder naturligt ind i den overdådige stue, badet i naturligt lys, der strømmer ind gennem store glasvægge. Disse ekspansive glasflader giver ikke kun en storslået udsigt over det omhyggeligt anlagte ydre, men tilbyder også direkte adgang til den overdækkede terrasse og udendørsområdets hovedattraktion - en imponerende swimmingpool.

Udendørsområdet er en sand oase af fred og afslapning. Swimmingpoolen, omgivet af en høj stenmur, hvorfra et beroligende vandfald kaskaderer, skaber en unik atmosfære. Omhyggeligt udvalgt grønt løv dominerer hele gården og skaber indtryk af en tropisk have, der perfekt smelter sammen med villaens arkitektur og tilfører den varme og naturlig charme. Ved siden af poolen er der et udekøkken og et grillområde, ideelt til sammenkomster og nydelse af middelhavsaftener under stjernerne. Hele eksteriøret er designet med det formål at give maksimal privatliv og afslapning, og inviterer dig til ubekymret nydelse i luksuriøse omgivelser.

En intern trappe, et mesterværk af moderne design og belysning, fører dig til villaens øverste etage. Specielt designet belysning, subtilt fremhævet om aftenen, skaber en atmosfære af varme og elegance langs hele trappen. Denne etage rummer tre elegante og rummelige soveværelser, hver omhyggeligt indrettet med vægt på komfort og privatliv. Hvert soveværelse har sit eget moderne en-suite badeværelse, udstyret med premium sanitet og designerdetaljer, hvilket sikrer fuld komfort for enhver beboer eller gæst. Master soveværelset skiller sig især ud med sin generøse plads, der tilbyder et privat fristed for hvile og afslapning. Alle tre soveværelser har direkte adgang til en stor overdækket terrasse, der tilbyder udsigt over omgivelserne og er ideel til morgenkaffe eller aftenafslapning i den friske luft.

Denne enestående ejendom er udstyret med det nyeste 'smart home'-system, der giver dig fuld kontrol over belysning, temperatur, sikkerhed og andre villa-funktioner via smartphone eller tablet, hvilket opnår et hidtil uset niveau af komfort og energieffektivitet. Pejsen i stuen giver ekstra varme og stemning i de køligere måneder, mens et dedikeret opbevaringsrum i villaen tilbyder en praktisk løsning til ejendele. Villaen leveres fuldt møbleret og klar til øjeblikkelig indflytning, med omhyggeligt udvalgte møbler og dekorationer, der afspejler en moderne, men varm stil.

Villaens indgangsgård er smart designet med rigelig plads til parkering af tre køretøjer, diskret placeret i en lavere terrænsektion, og forstyrrer således ikke den æstetiske harmoni af hele ejendommen. Dette er en ideel ejendom for enhver, der søger et luksuriøst familiehjem, et fredeligt feriested eller en enestående investeringsmulighed til turismeformål. Medulin, med sine rige faciliteter, smukke strande og nærhed til Pula og Brijuni Nationalpark, tilbyder uudtømmelige muligheder for at nyde natur, kultur og aktiv fritid. Denne villa repræsenterer højdepunktet af moderne livsstil i hjertet af Istrien, og tilbyder privatliv, komfort og uforlignelig skønhed.

Gå ikke glip af muligheden for at blive ejer af denne arkitektoniske perle i Medulin, hvor luksus møder natur, og moderne design møder et hjems varme. For mere information om denne smukke villa og for at arrangere en fremvisning, står vi til din rådighed.