Medulin, una delle destinazioni turistiche più prestigiose sulla costa sud-occidentale dell'Istria, dove vi attende questa straordinaria villa moderna, che stabilisce nuovi standard di lusso e comfort. Situata su un terreno di 450 m2, questa nuova costruzione del 2024, meticolosamente progettata, si estende su un'impressionante superficie utile netta di 200 m2 su due livelli, offrendo una perfetta fusione di design sofisticato e funzionalità. La vicinanza di soli 400 metri dal mare e dalle splendide spiagge garantisce un facile accesso all'Adriatico cristallino, mentre la sua esposizione a sud assicura abbondante luce solare durante tutto il giorno.

Entrando al piano terra della villa, sarete immediatamente catturati dalla spaziosità e dal concetto open-space che collega senza soluzione di continuità le aree living interne ed esterne. La cucina modernamente attrezzata, dotata degli ultimi elettrodomestici e linee eleganti, costituisce il cuore della casa, perfetta per preparare delizie gastronomiche. Essa confluisce naturalmente nell'opulento soggiorno, inondato di luce naturale che filtra attraverso ampie pareti vetrate. Queste estese superfici vetrate non solo offrono una magnifica vista sull'esterno meticolosamente curato, ma anche un accesso diretto alla terrazza coperta e al punto forte dello spazio esterno: un'impressionante piscina.

L'area esterna è una vera oasi di pace e relax. La piscina, circondata da un alto muro in pietra da cui scende una cascata rilassante, crea un'atmosfera unica. Una vegetazione verde attentamente selezionata domina l'intero cortile, creando l'impressione di un giardino tropicale che si fonde perfettamente con l'architettura della villa, conferendole calore e fascino naturale. Adiacente alla piscina, si trovano una cucina estiva e una zona barbecue, ideali per riunioni e per godersi serate mediterranee sotto le stelle. L'intero esterno è progettato con l'obiettivo di offrire la massima privacy e relax, invitandovi a un divertimento spensierato in un ambiente lussuoso.

Una scala interna, capolavoro di design moderno e illuminazione, conduce al piano superiore della villa. L'illuminazione appositamente progettata, sottilmente evidenziata la sera, crea un'atmosfera di calore ed eleganza lungo tutta la scala. Questo piano ospita tre camere da letto eleganti e spaziose, ciascuna meticolosamente arredata con un'enfasi sul comfort e sulla privacy. Ogni camera da letto dispone del proprio moderno bagno en-suite, dotato di sanitari di alta qualità e dettagli di design, garantendo il massimo comfort per ogni residente o ospite. La camera da letto principale si distingue in particolare, offrendo uno spazio generoso, un santuario privato per il riposo e il relax. Tutte e tre le camere da letto hanno accesso diretto a un'ampia terrazza coperta, che offre viste sui dintorni ed è ideale per il caffè mattutino o il relax serale all'aria aperta.

Questa proprietà eccezionale è dotata del più recente sistema 'smart home', che consente il controllo completo su illuminazione, temperatura, sicurezza e altre funzioni della villa tramite smartphone o tablet, raggiungendo un livello senza precedenti di comfort ed efficienza energetica. Il camino nel soggiorno offre ulteriore calore e atmosfera durante i mesi più freddi, mentre un ripostiglio dedicato all'interno della villa offre una soluzione pratica per gli effetti personali. La villa viene consegnata completamente arredata e pronta per l'occupazione immediata, con mobili e decorazioni scelti con cura che riflettono uno stile moderno ma caldo.

Il cortile d'ingresso della villa è intelligentemente progettato con ampio spazio per il parcheggio di tre veicoli, discretamente situato in una sezione di terreno inferiore, in modo da non disturbare l'armonia estetica dell'intera proprietà. Questa è una proprietà ideale per chi cerca una lussuosa casa familiare, un tranquillo rifugio per le vacanze o un'eccezionale opportunità di investimento a fini turistici. Medulin, con i suoi ricchi servizi, le splendide spiagge e la vicinanza a Pola e al Parco Nazionale di Brioni, offre inesauribili possibilità per godere della natura, della cultura e del tempo libero attivo. Questa villa rappresenta l'apice della vita contemporanea nel cuore dell'Istria, offrendo privacy, comfort e una bellezza incomparabile.

Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo gioiello architettonico a Medulin, dove il lusso incontra la natura e il design moderno incontra il calore di una casa. Per maggiori informazioni su questa splendida villa e per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.