Istrien, Medulin - Luksusvilla med swimmingpool og rummelig grund

Medulin – Eksklusiv etplansvilla med swimmingpool på en 1.760 m² grund!

Beliggende i et fredeligt område af Medulin kombinerer denne eksklusive fritliggende villa moderne arkitektur, komplet privatliv og en enestående middelhavslivsstil.

Villaen ligger kun en kilometer fra havet og Medulins berømte sand- og stenstrande, herunder Bijeca og Belvedere. Restauranter, butikker, strandpromenader og alle faciliteter, der kræves til hverdagen, er inden for rækkevidde.

Ejendommen, der er bygget i 2017, er designet som en moderne etplansvilla, der tilbyder 225 m² boligareal, beliggende på en fuldt indhegnet grund på 1.760 m². Omgivet af modne oliventræer, middelhavsgrønt og fyrreskov giver den et højt niveau af privatliv, ro og forbindelse med naturen.

Et af villaens særpræg er dens design baseret på principperne for traditionel Vastu-arkitektur. Gennem den omhyggelige indretning og orientering af værelserne, sammen med en overflod af naturligt lys, skaber designet et harmonisk, funktionelt og indbydende levemiljø.

Interiør

Villaens hjerte er et rummeligt åbent opholdsområde bestående af en stue, spiseplads og et moderne, fuldt udstyret køkken. Takket være dens sydlige orientering og store glasåbninger er interiøret fyldt med naturligt lys og forbinder problemfrit med de overdækkede terrasser, swimmingpoolen og den anlagte have.

Villaen har tre komfortable soveværelser, der hver tilbyder:

• et en-suite badeværelse

• direkte adgang til en privat terrasse

• satellit-tv-forbindelse

• aircondition

• udsigt over den anlagte have og den omkringliggende grønne natur

Hele ejendommen er designet i en moderne, tidløs stil ved brug af materialer af høj kvalitet og omhyggeligt udvalgte detaljer. Dens etplanslayout sikrer bekvem, trinløs adgang til alle værelser, hvilket gør villaen særligt velegnet til familier med børn, ældre beboere og købere, der søger et komfortabelt langtidshjem.

Udendørs område og yderligere funktioner

Der er lagt særlig vægt på udendørsområdet, som bliver en naturlig forlængelse af interiøret i de varmere måneder.

I midten af de anlagte grunde er en stor swimmingpool med et hydromassageområde og en lav børnesektion, omgivet af et rummeligt solbadningsområde med rigelig plads til liggestole. Poolens placering sikrer privatliv, mens udsigten over olivenlunden yderligere forstærker følelsen af fred og afslapning.

De rummelige og omhyggeligt vedligeholdte grunde inkluderer:

• en swimmingpool med hydromassageområde og lav børnesektion

• et rummeligt solbadningsområde

• to overdækkede terrasser

• en ekstra solterrasse

• et sommerkøkken med grill

• et udendørs spise- og underholdningsområde

• en stor græsplæne med en legeplads

• modne oliventræer og middelhavslandskabspleje

• fire private parkeringspladser inden for de indhegnede grunde

Den generøse grund er en af ejendommens mest værdifulde funktioner, der giver en grad af privatliv og rummelighed, som er stadig sværere at finde tæt på havet og de store turistfaciliteter.

Beliggenhed

Villaen nyder en fremragende beliggenhed, der tilbyder den perfekte balance mellem privatliv og bekvem adgang til alle væsentlige faciliteter:

• hav og strande ca. 1 km væk

• restauranter, butikker og daglige fornødenheder i nærheden

• Pula bymidte ca. 7 km væk

• Pula Internationale Lufthavn ca. 15 minutter i bil

• nem adgang til hovedveje og andre dele af Istrien

Dens nærhed til havet, Pula og lufthavnen gør ejendommen særligt attraktiv for internationale købere, der søger en bolig af høj kvalitet i Kroatien med bekvemme transportforbindelser.

En ejendom til beboelse og investering

Takket være dens høje byggekvalitet, praktiske etplanslayout, rummelige grunde, fremragende faciliteter og attraktive beliggenhed er villaen et fremragende valg til helårsbeboelse samt fortsættelse af en etableret luksusudlejningsvirksomhed.

Denne ejendom er beregnet til købere, der søger mere end blot et hjem nær havet. Den tilbyder en komplet middelhavslivsstil defineret af privatliv, plads, komfort og kvalitet på en af de mest eftertragtede steder i det sydlige Istrien.

Vi står til din rådighed for yderligere information eller for at arrangere en privat fremvisning.