Zagreb, Trnava, en treværelses lejlighed i en fremragende ny bygning på 73 m²

Tre-værelses lejlighed med et lukket areal på 67,20 m2 beliggende på 1. sal.
Den består af en entre, indgang/garderobe, bryggers, 2 badeværelser, 2 soveværelser, loggia, stue og køkken med spiseplads.
Køb af et opbevaringsrum og en parkeringsplads er obligatorisk sammen med lejligheden.

-----

Et projekt for en moderne ny boligbygning med elevator, opført i armeret betonkonstruktion med monolitiske etageadskillelser. Skillevæggene er lavet i henhold til Knauf-systemet med mineraluldsfyld, og væggene mellem lejlighederne er yderligere varme- og lydisolerede. Bygningen er designet med et fladt, ubefærdet tag i et flerlagsdesign og en ETICS-facade med 15 cm tyk mineraluld og et afsluttende lag silikatpuds.

De udvendige PVC-vinduer og -døre er udstyret med termisk isolerede elektriske rulleskodder, skydedøre og myggenet på alle åbninger. De indvendige døre og vinduer er lavet af træ med lydisolerede døre og skjulte hængsler, mens hoveddøren er indbruds-, brand- og lydsikker.

De fælles dele af bygningen omfatter en ny generation af elevator, granitbeklædt indgang og trappeopgange, videoovervågning og en separat gas-, vand- og elmåler for hver lejlighed med mulighed for fjernaflæsning. Omgivelserne omfatter asfalt- og betonindkørsler, havemæssigt anlagte grønne områder, dekorativ belysning og et separat rum til affaldsopbevaring.

Lejlighederne har en loftshøjde på 270 cm i opholdsrummene og 250 cm i badeværelser og gange. De sanitære installationer er udstyret med højkvalitetsapparater fra verdensproducenter som GROHE og TECE, med fleksibel vandtætning, keramik i klasse I og gulvvarme. Der er mulighed for at vælge mellem et badekar eller en bruser med hærdet glasvægge. Gulvene i lejlighederne er belagt med flerlags egeparket, mens køkkener, badeværelser og loggiaer er lavet af keramiske fliser.

Opvarmning og varmtvandsberedning leveres af kondenserende gaskedler og gulvvarme i alle rum, med termostater i hvert rum. Lejlighederne vil være airconditioneret med inverter klimaanlæg (multi-split system). Ventilation af sanitære områder sker ved hjælp af støjsvage ventilatorer, og køkkener har udsugningssystemer.

Elektriske installationer inkluderer en farvevideo-dørtelefon, LED-belysning, et cat 6 IT-netværk, TV- og internetstik i hvert rum og elektriske rulleskodder. Alle badeværelser har yderligere tilslutninger og belysning tilpasset moderne standarder.

Investoren giver 10 års garanti på konstruktionen og vandtætningen, 2 år på andre arbejder og producentens garanti på udstyr og apparater. Der er lagt særlig vægt på udvælgelsen af materialer og udførelse, hvor der kun er anvendt højkvalitets og gennemprøvede systemer, hvilket sikrer holdbarhed og en høj levestandard.