To-værelses lejlighed med et boligareal på 45,30 m2 beliggende på 2. sal.
Den består af en entré/garderobe, depotrum, soveværelse, badeværelse, loggia, opholdsstue og køkken med spisestue.
Køb af depotrum og parkeringsplads er obligatorisk sammen med lejligheden.

-----

Et projekt til en moderne ny beboelsesejendom med elevator, opført i armeret beton med monolitisk etageadskillelse. Skillevæggene er udført efter Knauf-systemet med mineraluldsfyld, og væggene mellem lejlighederne er yderligere termisk og lydisoleret. Bygningen er designet med et fladt, ikke-gangbart tag i en flerlagskonstruktion og en ETICS-facade med 15 cm tyk mineraluld og et afsluttende lag silikatpuds.

De udvendige PVC-vinduer og -døre er udstyret med termisk isolerede elektriske rulleskodder, skydevægge og insektnet på alle åbninger. Det indvendige snedkerarbejde er udført i træ, med lydisolerede døre og skjulte hængsler, mens indgangsdøren er indbrudssikker, brandsikker og lydisoleret.

Ejendommens fællesarealer omfatter en ny generation af elevatorer, granitbeklædt indgangsparti og trappeopgange, videoovervågning samt separate gas-, vand- og elmålere til hver lejlighed med mulighed for fjernaflæsning. Udearealerne omfatter asfalt- og betonindkørsler, anlagte grønne områder, dekorativ belysning og et separat område til affaldshåndtering.

Lejlighederne har en loftshøjde på 270 cm i opholdsrummene og 250 cm på badeværelser og i gange. Sanitetsinstallationerne er udstyret med kvalitetsprodukter fra verdenskendte producenter som GROHE og TECE, med fleksibel vådrumssikring, klasse I-keramik og gulvvarme. Der kan vælges mellem badekar eller bruseniche med skærme i hærdet glas. Gulvene i lejlighederne er belagt med lamelparket i eg, mens køkkener, badeværelser og loggiaer er udført med keramiske fliser.

Opvarmning og varmt vand leveres af kondenserende gaskedler og gulvvarme i alle rum, med termostater i hvert rum. Lejlighederne vil blive udstyret med inverter-klimaanlæg (multi-split system). Ventilation af vådrum sker via støjsvage ventilatorer, og køkkener har emhættesystemer.

De elektriske installationer omfatter farvevideo-dørtelefon, LED-belysning, cat 6 IT-netværk, TV- og internetstik i hvert rum samt elektriske rulleskodder. Alle badeværelser har ekstra tilslutninger og belysning tilpasset moderne standarder.

Bygherren yder 10 års garanti på konstruktion og vådrumssikring, 2 år på øvrige arbejder, samt producentgaranti på udstyr og hvidevarer. Der er lagt særlig vægt på valg af materialer og udførelse, hvor der kun er anvendt gennemtestede kvalitetssystemer, hvilket sikrer holdbarhed og en høj boligstandard.