To-værelses lejlighed med et lukket areal på 39 m2 beliggende på 2. sal.
Den består af entré/garderobe, badeværelse, soveværelse, stue, køkken med spiseplads og loggia.
Køb af et opbevaringsrum og en parkeringsplads er obligatorisk med lejligheden.

-----

Et projekt for en moderne ny beboelsesejendom med elevator opført i armeret betonkonstruktion med monolitiske etagedæk. Skillevæggene er udført efter Knauf-systemet med mineraluldsfyld, og væggene mellem lejlighederne er yderligere termisk og lydisoleret. Bygningen er designet med et fladt, utilgængeligt tag i et flerlagsdesign og en ETICS-facade med 15 cm tyk mineraluld og et afsluttende lag silikatpuds.

Det udvendige PVC-snedkeri er udstyret med termisk isolerede elektriske rulleskodder, skydedøre og myggenet på alle åbninger. Det indvendige snedkeri er udført i træ, med lydisolerede døre og skjulte hængsler, mens indgangsdøren er indbrudssikker, brandsikker og lydisoleret.

Bygningens fællesområder omfatter en ny generation elevator, granitbeklædt indgang og trappeopgange, videoovervågning og separate gas-, vand- og elmålere til hver lejlighed med mulighed for fjernaflæsning. Omgivelserne omfatter asfalt- og betonindkørsler, havearkitektonisk anlagte grønne områder, dekorativ belysning og et separat rum til affaldsopbevaring.

Lejlighederne har en loftshøjde på 270 cm i opholdsrummene og 250 cm i badeværelser og gangarealer. Sanitetsfaciliteterne er udstyret med højkvalitetsudstyr fra verdensproducenter som GROHE og TECE, med fleksibel vandtætning, klasse I keramik og gulvvarme. Der er valg mellem badekar eller bruser med hærdede glasskærme. Lejlighedernes gulve er belagt med flerlags egetræsparket, mens køkkener, badeværelser og loggiaer er udført i keramiske fliser.

Opvarmning og varmtvandsforsyning leveres af kondenserende gaskedler og gulvvarme i alle rum, med termostater i hvert rum. Lejlighederne vil være airconditionerede med inverter-klimaanlæg (multi-split system). Ventilation af sanitære områder leveres af støjsvage ventilatorer, og køkkener har udsugningssystemer.

Elektriske installationer omfatter et farvevideo-dørtelefonanlæg, LED-belysning, et cat 6 IT-netværk, TV- og internetstik i hvert rum og elektriske rulleskodder. Alle badeværelser har yderligere tilslutninger og belysning tilpasset moderne standarder.

Investoren yder 10 års garanti på konstruktion og vandtætning, 2 år på andre arbejder og producentens garanti på udstyr og apparater. Der er lagt særlig vægt på valg af materialer og udførelse, med udelukkende brug af høj kvalitet og gennemprøvede systemer, hvilket sikrer holdbarhed og en høj levestandard.