Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im zentralen Teil der Halbinsel Istrien, die manchmal auch als „Kleine Toskana“ bezeichnet wird, und ist die Heimat der weltbesten Trüffel, preisgekrönter Olivenöle, sanfter Weinberge mit blumigen Weißweinen, einer hervorragenden Gastronomie und eines milden Klimas.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick auf die malerische historische Stadt Motovun, das Meer und die atemberaubende istrische Landschaft. Dank seines außergewöhnlichen Designs können Sie den feinen Luxus genießen und gleichzeitig absolute Privatsphäre, Ruhe und unberührte Natur genießen.

Die Nähe der internationalen Flughäfen Pula und Venedig sowie mehrerer Jachthäfen macht es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für einen ganzjährigen Aufenthalt.

Das Anwesen liegt zentral im Herzen der istrischen Halbinsel. Die Küstenstädte und die Küste sowie Italien und Slowenien sind leicht erreichbar.

Es ist sehr gut erreichbar und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten mitteleuropäischen Autobahnen.

18 km Autobahnauffahrt , 66 km vom Flughafen Pula, 250 km vom Flughafen Venedig
mehrere Seehäfen: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, Icici 60 km

Das elegante Anwesen mit insgesamt 1.080 m² ist auf einem großzügigen, außergewöhnlichen Grundstück von 14.589 m² mit bezauberndem 360-Grad-Panoramablick gebaut und von atemberaubender unberührter Natur und absoluter Privatsphäre umgeben.

Der sorgfältig gestaltete Außenbereich verfügt über eine geräumige Terrasse mit Ess- und Wohnbereich, einen beheizten Infinity-Pool und eine Sommerküche mit Grill.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils und für alle, die die natürliche Umgebung genießen möchten, ohne auf Komfort oder Qualität verzichten zu müssen. Es ist ein außergewöhnliches, abgeschiedenes Anwesen mit Selbstversorgungsfunktionen und allen Annehmlichkeiten, die für einen kompletten Luxus-Rückzugsort erforderlich sind.

Innenarchitektur

Der Hauptteil des Erdgeschosses ist offen gestaltet und umfasst eine Küche, ein Frühstücksatrium, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin.

Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Essbereich im Freien, zum Poolbereich und zu Unterhaltungseinrichtungen, darunter ein Gentlemen-Club-Bereich, ein Weingut und eine Großküche.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, jedes mit Balkon und unvergesslicher Aussicht. Die Treppe führt auch zum Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Fitnessraum.

Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind über eine Außentreppe auf der anderen Seite des Anwesens zugänglich.

Merkmale

6 Schlafzimmer, 6+ Badezimmer Großes Wohnzimmer und Essbereich
Familienküche mit Atrium-Frühstücksbereich, Lounge- und Essbereich im Freien
Wellnessbereich mit Hallenbad (Gegenstromschwimmen) und Sauna
Fitnessstudio mit Zugang zur Außenterrasse
Beheizter Infinity-Außenpool mit Whirlpool und Sonnendeck mit Panoramablick
Poolhaus mit Außenkamin und Grillterrasse
Weingut mit Gentlemen-Club-Bereich
Großküche
Personalsuite
Allzweckraum
Garage für zwei Autos mit zwei Ladegeräten für Elektrofahrzeuge
Parkplatz für mehrere Autos

Innenarchitektur

Die Liebe zum Detail und die künstlerischen Fähigkeiten von Studio Franic & Sekoranja verleihen diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, die man nicht vergisst. Das sorgfältig geplante Interieur bietet höchsten Komfort und bietet aus fast jeder Ecke eine inspirierende Aussicht.

Die Inspiration für das Anwesen kommt von der Umgebung: der istrischen Natur, den Farben, Stoffen, Materialien und Mustern.

Das Dekor vereint hochwertigste Materialien von Stein über Holz bis hin zu Glas und Keramik.

Spielerische Dynamik von Licht und Schatten in diesem traditionell inspirierten Anwesen kommen zusammen mit Texturen aus verschiedenen Materialien und

Edle Stoffe schaffen einen perfekten Rückzugsort.

Unterhaltung

Der Wellnessbereich mit Sauna- und Poolbereich bietet einen Blick auf die wunderschöne Landschaft rund um die Villa. Der Weinkeller ist ideal, um Ihre Gäste zu unterhalten und Ihre Weinsammlung aufzubauen.