Cette propriété unique en son genre est située dans la partie centrale de la péninsule d'Istrie, parfois appelée "La Petite Toscane", et abrite les meilleures truffes du monde, des huiles d'olive primées, des vignobles vallonnés de vins blancs floraux, une gastronomie incroyable et un climat doux.

La propriété offre une vue panoramique exquise sur la ville historique et pittoresque de Motovun, la mer et le paysage istriien à couper le souffle. Son design extraordinaire vous permet de profiter du luxe tout en étant entouré d'une intimité totale, de paix et d'une nature intacte.

La proximité de l'aéroport international de Pula et de Venise, ainsi que de plusieurs marinas, en fait une opportunité d'investissement unique pour un séjour toute l'année.

La propriété est située au centre du cœur de la péninsule istrienne. Les villes et le littoral, ainsi que l'Italie et la Slovénie sont facilement accessibles.

Elle bénéficie d'un emplacement très accessible, avec un accès rapide aux principales autoroutes d'Europe centrale.

18 km de l'entrée de l'autoroute66 km de l'aéroport de Pula, 250 km de l'aéroport de Venise
plusieurs ports nautiques : Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, Icici 60 km

L'élégante propriété d'une superficie totale de 1 080 m2 est construite sur un terrain exceptionnel de 14 589 m2 offrant une vue panoramique captivante à 360° et entourée d'une nature intacte à couper le souffle et d'une intimité totale.

L'espace extérieur soigneusement conçu comprend une terrasse spacieuse avec coin repas et salon, une piscine à débordement chauffée, une cuisine d'été avec barbecue.

Ce domaine exceptionnel est idéal pour les admirateurs du style de vie méditerranéen et ceux qui souhaitent profiter de l'environnement naturel sans compromettre le confort ou la qualité. Il s'agit d'un domaine extraordinaire et isolé, doté de caractéristiques d'autosuffisance et de toutes les commodités nécessaires à une retraite de luxe complète.

Aménagement intérieur

La partie principale du rez-de-chaussée est un espace ouvert comprenant une cuisine, un atrium pour le petit-déjeuner, une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée.

L'étage principal a un accès direct à la salle à manger extérieure, à la piscine et aux équipements de divertissement qui comprennent un espace club pour hommes, une cave à vin et une cuisine commerciale.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur avec quatre chambres avec salle de bains, chacune avec un balcon offrant une vue inoubliable. L'escalier mène également à l'espace spa avec piscine intérieure, sauna et salle de sport.

Deux chambres supplémentaires avec salle de bains sont accessibles par un escalier extérieur de l'autre côté de la propriété.

Caractéristiques

6 chambres, 6+ salles de bain complètesGrand salon et salle à manger
Cuisine familiale avec coin petit-déjeuner atrium
Salon et salle à manger extérieurs
Espace spa avec piscine intérieure (nage à contre-courant) et sauna
Salle de sport avec accès à la terrasse extérieure
Piscine à débordement extérieure chauffée avec jacuzzi et solarium avec vue panoramique
Pool house avec foyer extérieur et terrasse barbecue
Cave à vin avec espace club pour hommes
Cuisine commerciale
Suite pour le personnel
Buanderie
Garage pour deux voitures avec deux chargeurs pour véhicules électriques
Espace de stationnement pour plusieurs voitures

Aménagement intérieur

L'attention portée aux détails, combinée à la créativité du Studio Franic & Sekoranja, confère à cette propriété une sensation unique et inoubliable. L'intérieur soigneusement planifié offre le plus haut degré de confort et offre des vues inspirantes de presque tous les coins.

Leur inspiration pour la propriété vient de l'environnement : la nature istrienne, les couleurs, les tissus, les matériaux et les motifs.

Le décor combine des matériaux de la plus haute qualité, de la pierre au bois, en passant par le verre et la céramique.

La dynamique ludique de la lumière et de l'ombre dans cette propriété d'inspiration traditionnelle s'associe aux textures de différents matériaux et

des tissus fins créant une retraite parfaite.

Divertissement

Le spa avec sauna et piscine offre une vue sur un magnifique paysage entourant la villa. La cave à vin est idéale pour divertir vos invités et constituer votre collection de vins.