Tato jedinečná nemovitost se nachází v centrální části Istrijského poloostrova, někdy nazývaného „Malé Toskánsko“, domova nejlepších lanýžů na světě, oceněných olivových olejů, zvlněných vinic květinových bílých vín, úžasné gastronomie a mírného klimatu.

K nemovitosti se váže nádherný panoramatický výhled na malebné historické město Motovun, moře a dechberoucí istrijskou krajinu. Její výjimečný design vám umožní užívat si luxusu v naprostém soukromí, klidu a nedotčené přírodě.

Blízkost mezinárodního letiště Pula a Benátek a také několika přístavů z ní činí jedinečnou investiční příležitost pro celoroční pobyt.

Nemovitost se nachází v samém srdci Istrijského poloostrova. Přímořská města a pobřeží, stejně jako Itálie a Slovinsko jsou snadno dostupné.

Má vysoce dostupnou polohu s rychlým přístupem na klíčové středoevropské dálnice.

18 km vjezd na dálnici66 km od letiště Pula, 250 km od letiště Benátky
několik námořních přístavů: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, Icici 60 km

Elegantní nemovitost o celkové ploše 1 080 m2 je postavena na rozlehlém pozemku o rozloze 14 589 m2 s úchvatnými panoramatickými 360° výhledy a obklopena dechberoucí nedotčenou přírodou a naprostým soukromím.

Pečlivě navržený venkovní prostor nabízí prostornou terasu s jídelním a relaxačním koutem, vyhřívaný nekonečný bazén a letní kuchyni s grilem.

Tato výjimečná usedlost je ideální pro obdivovatele středomořského životního stylu a ty, kteří si chtějí užívat přírodního prostředí, aniž by museli slevit z pohodlí a kvality. Jedná se o mimořádnou, odlehlou usedlost s prvky soběstačnosti a veškerým vybavením potřebným pro dokonalé luxusní útočiště.

Interiérový design

Hlavní část přízemí tvoří otevřený koncept s kuchyní, snídaňovým atriem, jídelnou a prostorným obývacím pokojem s krbem.

Hlavní patro má přímý přístup k venkovnímu stolování, prostoru u bazénu a zábavnímu vybavení, které zahrnuje pánský klub, vinotéku a komerční kuchyni.

Vnitřní schodiště vede do horního patra se čtyřmi ložnicemi s vlastní koupelnou, každá s balkonem s nezapomenutelným výhledem. Schodiště vede také do lázeňského prostoru s vnitřním bazénem, saunou a posilovnou.

Dvě další ložnice s vlastní koupelnou jsou přístupné z venkovního schodiště na druhé straně nemovitosti.

Vybavení

6 ložnic, 6+ plných koupelenVelký obývací pokoj a jídelní kout
Rodinná kuchyně se snídaňovou částí v atriu Venkovní relaxační a jídelní kout
Lázeňský prostor s vnitřním bazénem (protiproudé plavání) a saunou
Posilovna s přístupem na venkovní terasu
Venkovní vyhřívaný nekonečný bazén s jacuzzi a panoramatickou sluneční terasou
Domek u bazénu s venkovním krbem a grilem
Vinotéka s pánským klubem
Komerční kuchyně
Apartmán pro personál
Technická místnost
Garáž pro dvě auta se dvěma nabíječkami pro elektromobily
Parkovací místo pro více aut

Interiérový design

Zaměření na detaily v kombinaci s uměním Studia Franic & Sekoranja propůjčují této nemovitosti jedinečný pocit, na který se nezapomíná. Pečlivě naplánovaný interiér poskytuje nejvyšší stupeň pohodlí a nabízí inspirativní výhledy téměř z každého rohu.

Inspirace pro nemovitost pochází z okolí: istrijské přírody, barev, látek, materiálů a vzorů.

Výzdoba kombinuje nejkvalitnější materiály od kamene po dřevo, sklo a keramiku.

Hravá dynamika světla a stínu v této tradičně inspirované nemovitosti se snoubí s texturami různých materiálů a

jemné látky vytvářejí dokonalé útočiště.

Zábava

Lázně se saunou a bazénem nabízejí výhled do krásné krajiny obklopující vilu. Vinotéka je ideální pro zábavu hostů a budování vaší sbírky vín.