Luxuriöse Villa 80 Meter vom Meer entfernt in der Bucht von Brna, neu gebaut nach dem architektonischen Konzept des berühmten kroatischen Architekten Igor Franic. Die Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für jedes Detail gebaut, sorgfältig entworfen, um sich mit ihrem modernen Stil in die natürliche Umgebung einzufügen und gleichzeitig maximalen Komfort und Luxus für den Eigentümer zu bieten.

Das Anwesen ist auf einem Grundstück von 525 m2 gebaut, ist nach Süden ausgerichtet mit freiem Blick auf die gesamte Brna-Bucht und das offene Meer. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das gesamte Gebiet des Hauses ist eingezäunt und vom Straßenniveau aus durch ein Hoftor zugänglich, wodurch die Privatsphäre des Eigentümers gewährleistet wird.

Der Hof ist als mehrstufige Terrasse konzipiert, die sorgfältig gestaltet und mit eingebauten Lauben dekoriert ist, in denen mediterrane Pflanzen gepflanzt sind. Der Terrassenbereich beherbergt alle Annehmlichkeiten im Freien, die ein komplettes Outdoor-Erlebnis ermöglichen: ein 36 m2 großer Swimmingpool, der sorgfältig in Bezug auf das Haus positioniert ist, so dass die Hälfte davon im Schatten des Hauses steht und den ganzen Tag über natürlichen Schatten spendet, ein Essbereich, ein Bereich für die Installation einer Außenküche mit allen Anschlüssen, eine monolithische Dusche und genügend Platz zum Sonnenbaden und Entspannen.

Die Villa ist auf zwei Etagen gebaut und hat eine Gesamtfläche von 250 m2. Im ersten Stock befindet sich das Erdgeschoss, das über einen beeindruckenden offenen Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verfügt. Die Deckenhöhe in diesem Teil erreicht bis zu sechs Meter, was dem Raum Monumentalität und ein Gefühl von Leichtigkeit verleiht. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine Gästetoilette sowie einen Bereich für einen Weinkeller, Wellnessbereich oder ein Fitnessstudio, je nach Wunsch des zukünftigen Besitzers. Große Glaswände mit einer Breite von drei Metern öffnen den gesamten Wohnbereich zur Terrasse und zum Pool.

Im Obergeschoss befinden sich zwei völlig separate Flügel, die über zwei separate Designer-Treppenhäuser erreichbar sind. Jeder Flügel enthält zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an funktionaler und akustischer Privatsphäre erreicht. Die Etage umfasst auch vier Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen.

Der Innenraum wurde bis zur Endphase fertiggestellt, einschließlich Böden, Sanitäranlagen, Beleuchtung, Keramik und Installationen, ist jedoch nicht mit Möbeln ausgestattet.

Im gesamten Haus wurden erstklassige italienische Keramiken im Format 75x150 cm verwendet - in den Innenräumen, auf den Terrassen und im Pool. Die Tischlerei ist im Holz-Aluminium-System des kroatischen Herstellers RV gefertigt, innen Naturholz, das Wärme spendet, und außen Aluminium für Haltbarkeit und Widerstandsfähigkeit gegen äußere Bedingungen. Im gesamten Gebäude wurde eine Fußbodenheizung installiert und die Beleuchtung erfolgt mit einem magnetischen Schienensystem. Darüber hinaus ist das Haus voll klimatisiert und alle Systeme werden mit Hilfe einer integrierten Tablet-Schnittstelle gesteuert.

Diese Villa ist ein einzigartiges Objekt, das von Anfang an entworfen wurde, um maximalen Komfort und Luxus für seinen Besitzer zu bieten. Ihre Schönheit und die Durchdachtheit ihrer Form und ihres Raumes lassen sich in Fotos oder Videos nur schwer vollständig vermitteln - um sie vollständig zu erleben, muss man sie persönlich besuchen, und das nicht nur einmal.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.