Luxe villa op 80 meter van de zee in de Baai van Brna, nieuw gebouwd volgens het architectonische concept van de bekende Kroatische architect Igor Franic. De villa is gebouwd met speciale aandacht voor elk detail, zorgvuldig ontworpen om met zijn moderne stijl op te gaan in de natuurlijke omgeving en tegelijkertijd maximaal comfort en luxe te bieden aan de eigenaar.

Het pand is gebouwd op een perceel van 525 m2, is op het zuiden gericht met een vrij uitzicht op de hele Baai van Brna en de open zee. De toegang tot het huis wordt verzorgd door een geasfalteerde weg. Het gehele terrein van het huis is omheind en toegankelijk vanaf het straatniveau via een poort, waardoor de privacy van de eigenaar wordt gewaarborgd.

De tuin is ontworpen als een terras op meerdere niveaus, dat zorgvuldig is ontworpen en ingericht met ingebouwde priëlen waarin mediterrane planten zijn geplant. De terrasruimte herbergt alle voorzieningen voor buiten, die zorgen voor een compleet buitengenot: een zwembad van 36 m2, zorgvuldig gepositioneerd ten opzichte van het huis, zodat de helft ervan in de schaduw van het huis staat, waardoor de hele dag natuurlijke schaduw ontstaat, een eethoek, een ruimte voor het installeren van een buitenkeuken met alle aansluitingen, een monolithische douche en voldoende ruimte om te zonnebaden en te ontspannen.

De villa is gebouwd op twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 250 m2. Op de eerste verdieping bevindt zich de begane grond, die een indrukwekkende open ruimte heeft, bestemd voor de keuken, de eetkamer en de woonkamer. De plafondhoogte in dit deel reikt tot zes meter, wat de ruimte monumentaliteit en een gevoel van lichtheid geeft. De begane grond heeft ook een gastentoilet, evenals een ruimte die bestemd is voor een wijnkelder, wellness of fitnessruimte, naar wens van de toekomstige eigenaar. Grote glazen wanden van drie meter breed openen de gehele woonruimte naar het terras en het zwembad.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee volledig gescheiden vleugels, die toegankelijk zijn via twee afzonderlijke designertrappen. Elke vleugel bevat twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat een hoge mate van functionele en akoestische privacy oplevert. De verdieping omvat ook vier terrassen van verschillende oriëntaties.

Het interieur is voltooid tot de laatste fase, inclusief vloeren, sanitair, verlichting, keramiek en installaties, maar is niet voorzien van meubilair.

Door het hele huis is gebruik gemaakt van eersteklas Italiaans keramiek van 75x150 cm - in de interieurs, op de terrassen en in het zwembad. Het schrijnwerk is uitgevoerd in het hout-aluminium systeem van de Kroatische fabrikant RV, aan de binnenkant natuurlijk hout dat warmte biedt, en aan de buitenkant aluminium voor duurzaamheid en weerstand tegen externe omstandigheden. Er is vloerverwarming geïnstalleerd in het hele gebouw en de verlichting is opgelost met een magnetisch railsysteem. Daarnaast is het huis volledig voorzien van airconditioning en worden alle systemen bediend met behulp van een geïntegreerde tabletinterface.

Deze villa is een uniek object dat vanaf het begin is ontworpen om maximaal comfort en luxe te bieden aan de eigenaar. De schoonheid en de doordachtheid van de vorm en de ruimte zijn moeilijk volledig weer te geven op foto's of video - om het volledig te ervaren, moet u het persoonlijk bezoeken, en niet slechts één keer.

Wij staan tot uw beschikking voor eventuele aanvullende vragen.