Lyxvilla 80 meter från havet i Brna-viken, nybyggd enligt det arkitektoniska konceptet av den berömda kroatiska arkitekten Igor Franic. Villan är byggd med särskild uppmärksamhet på varje detalj, noggrant utformad för att smälta in med sin moderna stil i den naturliga miljön och samtidigt ge maximal komfort och lyx till ägaren.

Fastigheten är byggd på en tomt om 525 m2, är sydvänd med en fri utsikt över hela Brna-viken och det öppna havet. Tillgång till huset sker via en asfalterad väg. Hela området runt huset är inhägnat och nås från vägnivån genom en gårdsport, vilket säkerställer ägarens integritet.

Gården är utformad som en terrass i flera nivåer, som är noggrant designad och dekorerad med inbyggda lusthus där medelhavsväxter är planterade. Terrassen rymmer alla bekvämligheter för utomhusbruk som möjliggör fullständig njutning utomhus: en 36 m2 pool, noggrant placerad i förhållande till huset så att hälften av den står i husets skugga, vilket skapar naturlig skugga hela dagen, en matplats, ett område för installation av ett utekök med alla anslutningar, en monolitiskt dusch och tillräckligt med utrymme för solbad och avkoppling.

Villan är byggd i två våningar och har en total yta på 250 m2. På första våningen ligger bottenvåningen, som har en imponerande öppen yta avsedd för kök, matsal och vardagsrum. Takhöjden i denna del når upp till sex meter, vilket ger utrymmet monumentalitet och en känsla av lätthet. Bottenvåningen har även en gästtoalett samt ett område avsett för en vinkällare, wellness eller gym, enligt den framtida ägarens önskemål. Stora glasväggar tre meter breda öppnar hela vardagsrummet mot terrassen och poolen.

På den övre våningen finns två helt separata flyglar, som nås via två separata designertrappor. Varje flygel innehåller två sovrum, vart och ett med eget badrum, vilket uppnår en hög grad av funktionell och akustisk avskildhet. Våningen innehåller också fyra terrasser med olika orienteringar.

Interiören har slutförts till det sista steget, inklusive golv, sanitetsartiklar, belysning, keramik och installationer, men är inte utrustad med möbler.

Förstklassig italiensk keramik med måtten 75x150 cm användes i hela huset - i interiören, på terrasserna och i poolen, snickerierna är tillverkade i trä-aluminiumsystemet från den kroatiska tillverkaren RV, på insidan naturligt trä som ger värme och på utsidan aluminium för hållbarhet och motståndskraft mot yttre förhållanden. Golvvärme har installerats i hela byggnaden och belysningen är löst med ett magnetiskt skensystem. Dessutom är huset fullt luftkonditionerat och alla system styrs med hjälp av ett integrerat surfplattgränssnitt.

Denna villa är ett unikt objekt som från början är designat för att ge maximal komfort och lyx för sin ägare. Dess skönhet och omtänksamheten i dess form och utrymme är svåra att helt förmedla i fotografier eller video - för att fullt ut uppleva det måste du besöka det personligen, och inte bara en gång.

Vi står till ditt förfogande för eventuella ytterligare frågor.