Villa di lusso a 80 metri dal mare nella baia di Brna, di nuova costruzione secondo il concetto architettonico del famoso architetto croato Igor Franic. La villa è stata costruita con particolare attenzione ad ogni dettaglio, accuratamente progettata per integrarsi con il suo stile moderno nell'ambiente naturale e allo stesso tempo fornire il massimo comfort e lusso al proprietario.

La proprietà è costruita su un terreno di 525 m2, è esposta a sud con una vista libera sull'intera baia di Brna e sul mare aperto. L'accesso alla casa è garantito da una strada asfaltata. L'intera area della casa è recintata e si accede dal livello della strada attraverso un cancello del cortile, garantendo così la privacy del proprietario.

Il cortile è progettato come una terrazza multilivello, attentamente progettata e decorata con pergolati integrati in cui sono piantate piante mediterranee. L'area della terrazza ospita tutti i servizi esterni che consentono un completo godimento all'aperto: una piscina di 36 m2, attentamente posizionata rispetto alla casa in modo che metà di essa si trovi all'ombra della casa, creando un'ombra naturale durante tutto il giorno, una zona pranzo, una zona per l'installazione di una cucina esterna con tutti gli allacciamenti, una doccia monolitica e spazio sufficiente per prendere il sole e rilassarsi.

La villa è costruita su due piani e ha una superficie totale di 250 m2. Al primo piano si trova il piano terra, che dispone di un impressionante spazio aperto destinato alla cucina, alla sala da pranzo e al soggiorno. L'altezza del soffitto in questa parte raggiunge i sei metri, il che conferisce allo spazio monumentalità e una sensazione di leggerezza. Il piano terra dispone anche di un bagno per gli ospiti, nonché di un'area destinata a cantina, centro benessere o palestra, secondo i desideri del futuro proprietario. Grandi pareti di vetro larghe tre metri aprono l'intera zona giorno sulla terrazza e sulla piscina.

Al piano superiore si trovano due ali completamente separate, a cui si accede tramite due scale di design separate. Ogni ala contiene due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, il che garantisce un alto grado di privacy funzionale e acustica. Il piano comprende anche quattro terrazze di diversi orientamenti.

L'interno è stato completato fino alla fase finale, compresi pavimenti, sanitari, illuminazione, ceramiche e impianti, ma non è dotato di mobili.

In tutta la casa sono state utilizzate ceramiche italiane di prima classe di dimensioni 75x150 cm - negli interni, sulle terrazze e nella piscina, gli infissi sono realizzati nel sistema legno-alluminio del produttore croato RV, all'interno legno naturale che fornisce calore e all'esterno alluminio per durata e resistenza alle condizioni esterne. In tutto l'edificio è stato installato il riscaldamento a pavimento e l'illuminazione è risolta con un sistema magnetico a binario. Inoltre, la casa è completamente climatizzata e tutti i sistemi sono controllati con l'ausilio di un'interfaccia tablet integrata.

Questa villa è un oggetto unico progettato fin dall'inizio per fornire il massimo comfort e lusso al suo proprietario. La sua bellezza e la ponderatezza della sua forma e del suo spazio sono difficili da trasmettere completamente in fotografie o video - per viverla appieno, è necessario visitarla di persona, e non solo una volta.

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.