Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung und vollständiger Projektdokumentation, gelegen im friedlichen Dorf Oslici, innerhalb der Gemeinde Cerovlje, im Herzen Istriens.

Oslici ist einer der wenigen verbliebenen unberührten Teile Zentralistriens, umgeben von sanften Hügeln, üppigem Grün und authentischer istrischer Landschaft. Dieser Standort ist ideal für den Bau eines Ferienhauses oder einer privaten Residenz und bietet Ruhe und Privatsphäre, während er gleichzeitig die Küstenstädte und Attraktionen Istriens leicht erreichbar macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, traditionelle istrische Tavernen und wunderschöne Naturlandschaften, was sie zu einem perfekten Ziel für Entspannung das ganze Jahr über macht.

Das Projekt wurde sorgfältig mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und geringem Wartungsaufwand entworfen. Dank der bereits erteilten Baugenehmigung kann der Bau sofort ohne den langwierigen Genehmigungsprozess beginnen.

Die Dokumentation umfasst:

• Gültige Baugenehmigung
• Architektonisches Hauptprojekt
• Statikprojekt
• Wasserversorgungs- und Entwässerungsprojekt
• Elektroinstallationsprojekt
• Mechanisches Installationsprojekt
• Bauphysik (Energieeffizienz) Studie
• EOTRP (erforderliche technische Dokumentation)

Das Haus wurde in einem zeitgenössischen istrischen Stil entworfen, der modernen Komfort sorgfältig mit traditioneller lokaler Architektur verbindet. Das Projekt umfasst eine überdachte Terrasse, einen privaten Parkplatz und eine gut geplante Inneneinrichtung, die sich für ganzjähriges Wohnen oder als hochwertige Ferienvermietung eignet.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben, wodurch der zukünftige Eigentümer den Außenbereich erweitern und zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen größeren Garten, eine Außenküche oder zusätzliche Parkplätze schaffen kann.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für jeden, der in einer der authentischsten und friedlichsten Gegenden Istriens bauen möchte, mit allen Genehmigungen und technischen Unterlagen bereits vorhanden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.