Продается участок под застройку с действующим разрешением на строительство и полной проектной документацией, расположенный в тихой деревне Осличи, в муниципалитете Церовлье, в самом сердце Истрии.

Осличи — одна из немногих оставшихся нетронутых частей центральной Истрии, окруженная холмами, пышной зеленью и аутентичной истрийской сельской местностью. Это место идеально подходит для строительства дома для отдыха или частной резиденции, предлагая спокойствие и уединение, оставаясь при этом в легкой доступности от прибрежных городов и достопримечательностей Истрии. В окрестностях есть многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты, традиционные истрийские таверны и красивые природные ландшафты, что делает его идеальным местом для отдыха в течение всего года.

Проект был тщательно разработан с акцентом на функциональность, комфорт и низкие эксплуатационные расходы. Благодаря уже выданному разрешению на строительство, работы могут начаться немедленно, без длительного процесса получения разрешений.

Документация включает:

• Действующее разрешение на строительство
• Основной архитектурный проект
• Проект несущих конструкций
• Проект водоснабжения и канализации
• Проект электромонтажа
• Проект механических установок
• Исследование строительной физики (энергоэффективность)
• EOTRP (требуемая техническая документация)

Дом спроектирован в современном истрийском стиле, тщательно сочетающем современный комфорт с традиционной местной архитектурой. Проект включает крытую террасу, частное парковочное место и хорошо спланированную внутреннюю планировку, подходящую для круглогодичного проживания или в качестве инвестиции в элитную аренду для отдыха.

Дополнительным преимуществом является возможность приобретения соседнего участка, что позволит будущему владельцу расширить открытое пространство и создать дополнительные удобства, такие как бассейн, большой сад, летняя кухня или дополнительная парковка.

Это отличная возможность для тех, кто хочет построить дом в одном из самых аутентичных и спокойных районов Истрии, имея все разрешения и техническую документацию уже на руках.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра мы в вашем распоряжении.