Vende-se um terreno para construção com licença de construção válida e documentação completa do projeto, localizado na tranquila aldeia de Oslici, no Município de Cerovlje, no coração da Ístria.

Oslici é uma das poucas partes intocadas restantes do centro da Ístria, rodeada por colinas, vegetação exuberante e autêntica paisagem istriana. Esta localização é ideal para construir uma casa de férias ou residência privada, oferecendo tranquilidade e privacidade, mantendo-se ao alcance das cidades costeiras e atrações da Ístria. A área circundante apresenta inúmeras trilhas para ciclismo e caminhadas, tabernas tradicionais da Ístria e belas paisagens naturais, tornando-a um destino perfeito para relaxamento durante todo o ano.

O projeto foi cuidadosamente concebido com ênfase na funcionalidade, conforto e baixa manutenção. Graças à licença de construção já emitida, a construção pode começar imediatamente sem o demorado processo de licenciamento.

A documentação inclui:

• Licença de construção válida
• Projeto arquitetónico principal
• Projeto de engenharia estrutural
• Projeto de abastecimento de água e drenagem
• Projeto de instalação elétrica
• Projeto de instalação mecânica
• Estudo de física do edifício (desempenho energético)
• EOTRP (documentação técnica exigida)

A casa foi projetada em um estilo istriano contemporâneo, misturando cuidadosamente o conforto moderno com a arquitetura local tradicional. O projeto inclui um terraço coberto, um lugar de estacionamento privado e um layout interior bem planeado, adequado para viver todo o ano ou como um investimento de aluguer de férias premium.

Uma vantagem adicional é a possibilidade de adquirir o terreno adjacente, permitindo ao futuro proprietário expandir o espaço exterior e criar comodidades adicionais, como uma piscina, um jardim maior, uma cozinha exterior ou estacionamento extra.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura construir numa das áreas mais autênticas e tranquilas da Ístria, com todas as licenças e documentação técnica já em vigor.

Para mais informações ou para agendar uma visita, estamos à sua disposição.