In vendita un terreno edificabile con permesso di costruzione valido e documentazione di progetto completa, situato nel tranquillo villaggio di Oslici, all'interno del Comune di Cerovlje, nel cuore dell'Istria.

Oslici è una delle poche parti incontaminate rimaste dell'Istria centrale, circondata da dolci colline, vegetazione lussureggiante e autentica campagna istriana. Questa posizione è ideale per costruire una casa vacanze o una residenza privata, offrendo tranquillità e privacy pur rimanendo a portata di mano delle città costiere e delle attrazioni dell'Istria. L'area circostante offre numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici, taverne tradizionali istriane e splendidi paesaggi naturali, rendendola una destinazione perfetta per il relax durante tutto l'anno.

Il progetto è stato attentamente progettato con un'enfasi sulla funzionalità, il comfort e la bassa manutenzione. Grazie al permesso di costruzione già rilasciato, la costruzione può iniziare immediatamente senza il lungo processo di autorizzazione.

La documentazione include:

• Permesso di costruzione valido
• Progetto architettonico principale
• Progetto strutturale
• Progetto di approvvigionamento idrico e drenaggio
• Progetto di installazione elettrica
• Progetto di installazione meccanica
• Studio di fisica dell'edificio (prestazioni energetiche)
• EOTRP (documentazione tecnica richiesta)

La casa è stata progettata in uno stile istriano contemporaneo, mescolando attentamente il comfort moderno con l'architettura tradizionale locale. Il progetto include una terrazza coperta, un parcheggio privato e una disposizione interna ben pianificata adatta per vivere tutto l'anno o come investimento per affitti turistici di pregio.

Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare il terreno adiacente, consentendo al futuro proprietario di espandere lo spazio esterno e creare servizi aggiuntivi come una piscina, un giardino più grande, una cucina esterna o un parcheggio extra.

Questa è un'ottima opportunità per chiunque desideri costruire in una delle zone più autentiche e tranquille dell'Istria, con tutti i permessi e la documentazione tecnica già a posto.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.