Se vende una parcela edificable con licencia de construcción válida y documentación completa del proyecto, ubicada en el tranquilo pueblo de Oslici, dentro del Municipio de Cerovlje, en el corazón de Istria.

Oslici es una de las pocas partes vírgenes que quedan del centro de Istria, rodeada de colinas, exuberante vegetación y auténtico paisaje istriano. Esta ubicación es ideal para construir una casa de vacaciones o una residencia privada, ofreciendo tranquilidad y privacidad sin dejar de estar al alcance de las ciudades costeras y atracciones de Istria. La zona circundante cuenta con numerosas rutas de ciclismo y senderismo, tabernas tradicionales de Istria y hermosos paisajes naturales, lo que la convierte en un destino perfecto para la relajación durante todo el año.

El proyecto ha sido cuidadosamente diseñado con énfasis en la funcionalidad, el confort y el bajo mantenimiento. Gracias a la licencia de construcción ya emitida, la construcción puede comenzar de inmediato sin el largo proceso de permisos.

La documentación incluye:

• Licencia de construcción válida
• Proyecto arquitectónico principal
• Proyecto de ingeniería estructural
• Proyecto de suministro de agua y drenaje
• Proyecto de instalación eléctrica
• Proyecto de instalación mecánica
• Estudio de física de la construcción (rendimiento energético)
• EOTRP (documentación técnica requerida)

La casa ha sido diseñada en un estilo istriano contemporáneo, mezclando cuidadosamente el confort moderno con la arquitectura local tradicional. El proyecto incluye una terraza cubierta, una plaza de aparcamiento privada y una distribución interior bien planificada, adecuada para vivir todo el año o como una inversión de alquiler vacacional premium.

Una ventaja adicional es la posibilidad de adquirir la parcela adyacente, lo que permite al futuro propietario ampliar el espacio exterior y crear comodidades adicionales como una piscina, un jardín más grande, una cocina exterior o aparcamiento adicional.

Esta es una excelente oportunidad para cualquiera que busque construir en una de las zonas más auténticas y tranquilas de Istria, con todos los permisos y la documentación técnica ya en regla.

Para más información o para concertar una visita, estamos a su disposición.