In einer attraktiven und ruhigen Gegend von Kostrena gelegen, umgeben von viel Grün und mediterraner Atmosphäre, bietet diese beeindruckende freistehende Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.

Die Villa befindet sich auf einem 719 m² großen Grundstück, erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 320 m² Wohnfläche.

Entworfen mit einem Schwerpunkt auf Komfort, Privatsphäre und zeitgemäßem Wohnen, wird das Anwesen durch geräumige Terrassen, einen wunderschön angelegten Garten, einen privaten Swimmingpool und eine große Garage für mindestens zwei Fahrzeuge zusätzlich aufgewertet.

Das Interieur der Villa zeichnet sich durch Geräumigkeit, viel Tageslicht und modernes Design aus. Im Herzen des Hauses befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich kombiniert und nahtlos mit den Außenbereichen und Terrassen verbunden ist.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großes offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum, eine geräumige Garage für mindestens zwei Fahrzeuge, eine große Terrasse im Erdgeschoss, eine Terrasse im Obergeschoss mit Panoramablick, einen privaten Swimmingpool und einen wunderschön angelegten und vollständig umzäunten Garten.

Die Villa wird komplett möbliert und bis ins kleinste Detail mit hochwertigen modernen Möbeln ausgestattet verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, Energieeffizienz und die technische Ausstattung der Immobilie gelegt.

Die Villa ist im gesamten Anwesen mit Fußbodenheizung ausgestattet, einschließlich der Böden und ausgewählter Wandbereiche, während ein Mitsubishi-Klimasystem für Kühlung sorgt. Die Außenfenster und -türen verfügen über hochwertige Schüco-Aluminiumprofile.

Ein Teil des Energiebedarfs der Immobilie wird durch eine eigene Solaranlage mit einer Leistung von ca. 7 kW gedeckt.

Für zusätzliche Sicherheit ist die Villa mit einem Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet, während das hochwertige STO-Fassadensystem zusätzlich zur Energieeffizienz und Langlebigkeit der Immobilie beiträgt.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ihr sorgfältig angelegter Garten im mediterranen Stil, der mit Olivenbäumen und Grünpflanzen bereichert und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist.

Im Herzen des Außenbereichs befindet sich ein privater Swimmingpool mit Elektrolysesystem, ideal zum Entspannen und Genießen in den wärmeren Monaten.

Die gesamte Villa und ihr Grundstück sind vollständig von Natursteinmauern umgeben, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet und den luxuriösen mediterranen Charakter der Immobilie weiter unterstreicht.

Die Kombination aus Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht, einer ruhigen Lage, zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung, einem privaten Swimmingpool und einem wunderschön angelegten mediterranen Garten macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Käufer, die ein luxuriöses Familienhaus in der Kvarner Region suchen.

Die Immobilie bietet Privatsphäre und Ruhe, zusammen mit einem hohen Maß an Komfort und allen Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges ganzjähriges Wohnen oder einen luxuriösen Urlaubsort erforderlich sind.

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