Belägen i ett attraktivt och lugnt område i Kostrena, omgiven av grönska och en medelhavsatmosfär, erbjuder denna imponerande fristående villa en hisnande panoramautsikt över havet och Kvarnerbukten.

Villan ligger på en 719 m² stor tomt, sträcker sig över tre våningar och erbjuder cirka 320 m² boyta.

Designad med tonvikt på komfort, avskildhet och modernt boende, förstärks fastigheten ytterligare av rymliga terrasser, en vackert anlagd trädgård, en privat pool och ett stort garage med plats för minst två fordon.

Villans interiör kännetecknas av rymlighet, ett överflöd av naturligt ljus och modern design. I hjärtat av hemmet finns ett generöst öppet vardagsrum som kombinerar vardagsrum, kök och matplats, sömlöst anslutet till utomhusutrymmena och terrasserna.

Villan har fyra rymliga sovrum, två moderna badrum, en gästtoalett, ett stort öppet vardagsrum, kök och matplats, ett grovkök, ett teknikrum, ett rymligt garage för minst två fordon, en stor terrass på bottenvåningen, en terrass på övervåningen med panoramautsikt, en privat pool och en vackert anlagd och helt inhägnad trädgård.

Villan säljs fullt möblerad och utrustad in i minsta detalj med högkvalitativa moderna möbler, vilket gör att den framtida ägaren kan flytta in utan ytterligare investeringar.

Särskild uppmärksamhet har ägnats åt byggkvalitet, energieffektivitet och fastighetens tekniska utrustning.

Villan är utrustad med golvvärme i hela fastigheten, inklusive golv och utvalda väggytor, medan ett Mitsubishi luftkonditioneringssystem ger kyla. Exteriöra snickerier har högkvalitativa Schüco aluminiumprofiler.

En del av fastighetens energibehov täcks av ett eget solcellssystem med en kapacitet på cirka 7 kW.

För ytterligare säkerhet är villan utrustad med ett larmsystem och videoövervakning, medan det högkvalitativa STO fasadsystemet ytterligare bidrar till fastighetens energieffektivitet och hållbarhet.

En speciell egenskap hos fastigheten är dess omsorgsfullt anlagda trädgård i medelhavsstil, förstärkt med olivträd och grönska och utrustad med ett automatiskt bevattningssystem.

I hjärtat av utomhusområdet finns en privat pool med ett elektrolyssystem, perfekt för avkoppling och njutning under de varmare månaderna.

Hela villan och dess mark är helt inhägnad av naturstensmurar, vilket säkerställer en hög nivå av avskildhet samtidigt som det ytterligare förstärker fastighetens lyxiga medelhavskaraktär.

Kombinationen av panoramautsikt över havet och Kvarnerbukten, ett lugnt läge, modern arkitektur, högkvalitativ utrustning, en privat pool och en vackert anlagd medelhavsträdgård gör denna villa till en exceptionell möjlighet för köpare som söker ett lyxigt familjehem i Kvarnerregionen.

Fastigheten erbjuder avskildhet och lugn, tillsammans med en hög nivå av komfort och alla bekvämligheter som krävs för ett kvalitativt boende året runt eller en lyxig semesterbostad.

För ytterligare information, vänligen kontakta oss.