Gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving van Kostrena, omgeven door groen en een mediterrane sfeer, biedt deze indrukwekkende vrijstaande villa een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de Kvarnerbaai.

De villa is gelegen op een perceel van 719 m², strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt ongeveer 320 m² woonoppervlak.

Ontworpen met de nadruk op comfort, privacy en eigentijds wonen, wordt het pand verder versterkt door ruime terrassen, een prachtig aangelegde tuin, een privézwembad en een grote garage die plaats biedt aan ten minste twee voertuigen.

Het interieur van de villa wordt gekenmerkt door ruimtelijkheid, een overvloed aan natuurlijk licht en een modern design. Het hart van het huis is een royale open woonruimte die de woonkamer, keuken en eetruimte combineert, naadloos verbonden met de buitenruimtes en terrassen.

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een gastentoilet, een grote open woonkamer, keuken en eetruimte, een bijkeuken, een technische ruimte, een ruime garage voor ten minste twee voertuigen, een groot terras op de begane grond, een terras op de bovenverdieping met panoramisch uitzicht, een privézwembad en een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin.

De villa wordt volledig gemeubileerd en tot in de puntjes uitgerust verkocht met hoogwaardig modern meubilair, waardoor de toekomstige eigenaar zonder enige extra investering kan intrekken.

Speciale aandacht is besteed aan de kwaliteit van de constructie, energie-efficiëntie en de technische uitrusting van het pand.

De villa is voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, inclusief de vloeren en geselecteerde wandgedeelten, terwijl een Mitsubishi airconditioningsysteem voor koeling zorgt. Het buitenschrijnwerk is voorzien van hoogwaardige Schüco aluminium profielen.

Een deel van de energiebehoefte van het pand wordt gedekt door een eigen zonne-energiesysteem met een capaciteit van ongeveer 7 kW.

Voor extra veiligheid is de villa uitgerust met een alarmsysteem en videobewaking, terwijl het hoogwaardige STO gevelsysteem verder bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het pand.

Een bijzonder kenmerk van het pand is de zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin, verfraaid met olijfbomen en groen en uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem.

In het hart van de buitenruimte bevindt zich een privézwembad met een elektrolysesysteem, ideaal voor ontspanning en plezier tijdens de warmere maanden.

De gehele villa en het terrein zijn volledig omheind met natuurstenen muren, wat een hoog niveau van privacy garandeert en het luxueuze mediterrane karakter van het pand verder versterkt.

De combinatie van panoramisch uitzicht op de zee en de Kvarnerbaai, een rustige locatie, eigentijdse architectuur, hoogwaardige uitrusting, een privézwembad en een prachtig aangelegde mediterrane tuin maakt deze villa een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxe gezinswoning in de Kvarnerregio.

Het pand biedt privacy en rust, samen met een hoog niveau van comfort en alle voorzieningen die nodig zijn voor kwaliteitsvol jaarrond wonen of een luxe vakantieverblijf.

Voor verdere informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.