Situata in una zona attraente e tranquilla di Kostrena, circondata dal verde e da un'atmosfera mediterranea, questa imponente villa indipendente offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulla baia del Quarnero.

La villa si trova su un terreno di 719 m², si estende su tre piani e offre circa 320 m² di superficie abitabile.

Progettata con un'enfasi sul comfort, la privacy e la vita contemporanea, la proprietà è ulteriormente arricchita da ampie terrazze, un giardino splendidamente curato, una piscina privata e un ampio garage che può ospitare almeno due veicoli.

L'interno della villa è caratterizzato da spaziosità, abbondanza di luce naturale e design moderno. Il cuore della casa è una generosa zona giorno a pianta aperta che combina soggiorno, cucina e zona pranzo, collegandosi senza soluzione di continuità con gli spazi esterni e le terrazze.

La villa dispone di quattro ampie camere da letto, due bagni moderni, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno a pianta aperta, cucina e zona pranzo, un ripostiglio, un locale tecnico, un ampio garage per almeno due veicoli, un'ampia terrazza al piano terra, una terrazza al piano superiore con vista panoramica, una piscina privata e un giardino splendidamente curato e completamente recintato.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata nei minimi dettagli con mobili moderni di alta qualità, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi senza alcun investimento aggiuntivo.

Particolare attenzione è stata data alla qualità della costruzione, all'efficienza energetica e all'attrezzatura tecnica della proprietà.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, inclusi i pavimenti e le aree murarie selezionate, mentre un sistema di climatizzazione Mitsubishi fornisce il raffreddamento. I serramenti esterni presentano profili in alluminio Schüco di alta qualità.

Parte del fabbisogno energetico della proprietà è coperto da un proprio impianto solare con una capacità di circa 7 kW.

Per una maggiore sicurezza, la villa è dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza, mentre il sistema di facciata STO di alta qualità contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica e alla durabilità della proprietà.

Una caratteristica speciale della proprietà è il suo giardino in stile mediterraneo accuratamente curato, arricchito da ulivi e vegetazione e dotato di un sistema di irrigazione automatico.

Al centro dell'area esterna si trova una piscina privata con sistema di elettrolisi, ideale per il relax e il divertimento durante i mesi più caldi.

L'intera villa e il suo terreno sono completamente recintati da muri in pietra naturale, garantendo un alto livello di privacy e migliorando ulteriormente il lussuoso carattere mediterraneo della proprietà.

La combinazione di viste panoramiche sul mare e sulla baia del Quarnero, una posizione tranquilla, architettura contemporanea, attrezzature di alta qualità, una piscina privata e un giardino mediterraneo splendidamente curato rende questa villa un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una casa familiare di lusso nella regione del Quarnero.

La proprietà offre privacy e tranquillità, insieme a un alto livello di comfort e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità tutto l'anno o un lussuoso rifugio per le vacanze.

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