Située dans un quartier attrayant et paisible de Kostrena, entourée de verdure et d'une atmosphère méditerranéenne, cette impressionnante villa individuelle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie de Kvarner.

La villa est située sur un terrain de 719 m², s'étend sur trois étages et offre environ 320 m² de surface habitable.

Conçue en mettant l'accent sur le confort, l'intimité et la vie contemporaine, la propriété est en outre agrémentée de terrasses spacieuses, d'un jardin magnifiquement aménagé, d'une piscine privée et d'un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules.

L'intérieur de la villa se caractérise par son espace, son abondance de lumière naturelle et son design moderne. Au cœur de la maison se trouve un généreux espace de vie ouvert combinant le salon, la cuisine et la salle à manger, se connectant harmonieusement avec les espaces extérieurs et les terrasses.

La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, des toilettes invités, un grand salon, cuisine et salle à manger ouverts, une buanderie, un local technique, un garage spacieux pour au moins deux véhicules, une grande terrasse au rez-de-chaussée, une terrasse à l'étage avec vue panoramique, une piscine privée et un jardin magnifiquement aménagé et entièrement clos.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée dans les moindres détails avec des meubles modernes de haute qualité, permettant au futur propriétaire d'emménager sans aucun investissement supplémentaire.

Une attention particulière a été accordée à la qualité de la construction, à l'efficacité énergétique et à l'équipement technique de la propriété.

La villa est équipée d'un chauffage au sol dans toute la propriété, y compris les sols et certaines zones murales, tandis qu'un système de climatisation Mitsubishi assure le refroidissement. Les menuiseries extérieures sont dotées de profilés en aluminium Schüco de haute qualité.

Une partie des besoins énergétiques de la propriété est couverte par son propre système d'énergie solaire d'une capacité d'environ 7 kW.

Pour une sécurité supplémentaire, la villa est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, tandis que le système de façade STO de haute qualité contribue en outre à l'efficacité énergétique et à la durabilité de la propriété.

Une caractéristique particulière de la propriété est son jardin de style méditerranéen soigneusement aménagé, agrémenté d'oliviers et de verdure et équipé d'un système d'irrigation automatique.

Au cœur de l'espace extérieur se trouve une piscine privée avec un système d'électrolyse, idéale pour la détente et le plaisir pendant les mois les plus chauds.

L'ensemble de la villa et de son terrain est entièrement clos par des murs en pierre naturelle, garantissant un haut niveau d'intimité tout en rehaussant le caractère méditerranéen luxueux de la propriété.

La combinaison de vues panoramiques sur la mer et la baie de Kvarner, d'un emplacement paisible, d'une architecture contemporaine, d'équipements de haute qualité, d'une piscine privée et d'un jardin méditerranéen magnifiquement aménagé fait de cette villa une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale de luxe dans la région de Kvarner.

La propriété offre intimité et tranquillité, ainsi qu'un haut niveau de confort et toutes les commodités nécessaires pour une vie de qualité toute l'année ou une luxueuse retraite de vacances.

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