Levanjska Varos, Music – einzigartiges landwirtschaftliches Anwesen mit einer Gesamtfläche von 109.962 m² (ca. 11 Hektar), in natürlicher Umgebung. Das Anwesen liegt auf erhöhtem Gelände, abseits der Hauptstraße, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Das Land ist nicht eine einzige Einheit, sondern bildet ein funktionales Ganzes, wobei ca. 50.000 m² eingezäunt sind. Ein zusätzlicher Wert ergibt sich aus der Tatsache, dass ein Teil des Landes, der im Miteigentum der Republik Kroatien steht, innerhalb des eingezäunten Bereichs liegt. Das Anwesen verfügt über Strom (Drehstromanschluss), Wasser und einen Brunnen, der seit dem Bau ununterbrochen genutzt wird und nie ausgetrocknet ist. Die Zufahrtsstraße wurde 2024 mit zerkleinerten Vinkovci-Dachziegeln verbessert, was einen ganzjährigen Zugang ermöglicht.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, von denen die meisten 2024 renoviert oder neu gebaut wurden. Das Wohnhaus (60 m²) besteht aus einer überdachten Terrasse mit Grillplatz, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein neu errichtetes 110 m² großes Gebäude, das als Lager genutzt wird, mit der Möglichkeit, es an das Haupthaus anzuschließen. Weiterhin gibt es eine große Halle von 475 m² mit Betonboden und isolierten Paneelwänden, geeignet für Lagerung oder Produktion. Zum Anwesen gehören auch ein Holzhaus mit Terrasse und Küche sowie mehrere kleinere Nebengebäude. Der gesamte Komplex ist eingezäunt, und ein Bach fließt entlang des unteren Teils des Grundstücks.

Das Anwesen bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, von Landwirtschaft und Viehzucht (früher für Rinder und Schafe genutzt) bis hin zu Tourismus und verschiedenen Geschäftsaktivitäten. Die Nähe des Borovik-Sees, Waldwege und unberührte Natur machen es ideal für ländlichen Tourismus, Ferienhäuser, einen Quad-/ATV-Park oder ein Retreat-Zentrum. Dies ist ein Anwesen, das eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Infrastruktur und erheblichem Investitionspotenzial oder einem friedlichen Leben in der Natur bietet.

Zusätzliche Informationen auf Anfrage erhältlich.