Levanjska Varos, Music – propriedade agrícola única com uma área total de 109.962 m² (aprox. 11 hectares), em ambiente natural. A propriedade está situada em terreno elevado, afastada da estrada principal, garantindo privacidade e tranquilidade. O terreno não é uma única unidade, mas forma um todo funcional, com aproximadamente 50.000 m² vedados. Um valor adicional é dado pelo facto de parte do terreno, em copropriedade com a República da Croácia, estar localizada dentro da área vedada. A propriedade tem eletricidade (ligação trifásica), água e um poço que tem estado em uso contínuo desde a construção e nunca secou. A estrada de acesso foi melhorada em 2024 com telhas de Vinkovci trituradas, permitindo o acesso durante todo o ano.

Existem vários edifícios no terreno, a maioria dos quais foram renovados ou construídos em 2024. A casa residencial (60 m²) é composta por um terraço coberto com área de churrasco, uma sala de estar com área de jantar e cozinha, uma casa de banho e um quarto. Atrás da casa há uma estrutura recém-construída de 110 m² usada como armazenamento, com a possibilidade de conectá-la à casa principal. Mais adiante, há um grande salão de 475 m² com piso de concreto e paredes de painéis isolados, adequado para armazenamento ou produção. A propriedade também inclui uma casa de madeira com terraço e cozinha, bem como vários edifícios auxiliares menores. Todo o complexo é vedado e um riacho corre ao longo da parte inferior do terreno.

A propriedade oferece inúmeras oportunidades de desenvolvimento, desde agricultura e pecuária (anteriormente usada para gado e ovelhas), até turismo e várias atividades comerciais. A proximidade do Lago Borovik, estradas florestais e natureza intocada torna-o ideal para turismo rural, casas de férias, um parque de quadriciclos/ATV ou um centro de retiro. Esta é uma propriedade que oferece uma rara combinação de privacidade, infraestrutura e um potencial de investimento significativo ou uma vida tranquila na natureza.

Informações adicionais disponíveis mediante solicitação.