Levanjska Varos, Music – domaine agricole unique d'une superficie totale de 109 962 m² (environ 11 hectares), en environnement naturel. La propriété est située sur un terrain surélevé, à l'écart de la route principale, assurant intimité et tranquillité. Le terrain n'est pas une seule unité, mais forme un ensemble fonctionnel, avec environ 50 000 m² clôturés. Une valeur ajoutée est donnée par le fait qu'une partie du terrain, en copropriété avec la République de Croatie, est située à l'intérieur de la zone clôturée. La propriété dispose d'électricité (raccordement triphasé), d'eau et d'un puits qui est en usage continu depuis sa construction et n'a jamais tari. La route d'accès a été améliorée en 2024 avec des tuiles de Vinkovci concassées, permettant un accès toute l'année.

Plusieurs bâtiments se trouvent sur le terrain, la plupart ayant été rénovés ou construits en 2024. La maison résidentielle (60 m²) se compose d'une terrasse couverte avec un espace barbecue, d'un salon avec coin repas et cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Derrière la maison se trouve une structure nouvellement construite de 110 m² utilisée comme entrepôt, avec la possibilité de la connecter à la maison principale. Plus loin, il y a un grand hall de 475 m² avec un sol en béton et des murs en panneaux isolés, adapté au stockage ou à la production. La propriété comprend également une maison en bois avec une terrasse et une cuisine, ainsi que plusieurs petits bâtiments auxiliaires. L'ensemble du complexe est clôturé, et un ruisseau longe la partie inférieure du terrain.

Le domaine offre de nombreuses opportunités de développement, de l'agriculture et de l'élevage (précédemment utilisé pour le bétail et les moutons), au tourisme et à diverses activités commerciales. La proximité du lac Borovik, des chemins forestiers et de la nature intacte en fait un lieu idéal pour le tourisme rural, les maisons de vacances, un parc de quads/VTT ou un centre de retraite. C'est une propriété qui offre une combinaison rare d'intimité, d'infrastructures et d'un potentiel d'investissement significatif ou d'une vie paisible en pleine nature.

Informations supplémentaires disponibles sur demande.