Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in Vrhovina, Gemeinde Garcin, Gespanschaft Brod-Posavina, in idealer geografischer Lage für Obst- und Weinbau, mit einer Gesamtfläche von 6 ha.
Das Grundstück liegt an einer Asphaltstraße, die an beiden Seiten verläuft, was eine hervorragende Erreichbarkeit und Privatsphäre gewährleistet, da die Straße ausschließlich für Anwohner bestimmt ist.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Aronia-Plantage, die vor 3 Jahren auf ca. 3 ha in zertifiziertem Bio-Anbau gepflanzt wurde. Die Plantage besteht aus ca. 6.500 Setzlingen, und die Qualität der Früchte ist ausgezeichnet, was durch die Goldmedaille für die Qualität des kaltgepressten Saftes bestätigt wird. Das Potenzial dieser Plantage ist groß, mit einem erwarteten Ertrag von 25 Tonnen Früchten, die zu Saft, Wein und anderen Produkten verarbeitet werden können, und das jährliche Einkommen kann bis zu 50.000 Euro betragen. Die Plantage ist von einem Drahtzaun umgeben, und daneben befindet sich eine Wiese und ein Wald von ca. 3.000 m2.

Die restlichen Flächen umfassen eine Bauzone mit der Möglichkeit, Häuser, touristische Einrichtungen wie Ferienhäuser, Schwimmbäder oder Verkostungsräume und andere Einrichtungen zu errichten. Das Gelände ist hügelig, mit Hängen nach Norden und Süden, was es ideal für Obstbau, Weinbau oder ländlichen Tourismus macht. Dieser Standort bietet zahlreiche Möglichkeiten, darunter den Bau eines Sees im Tal oder die Entwicklung von Solaranlagen dank der günstigen Bedingungen. Ähnliche touristische Einrichtungen befinden sich bereits in der Umgebung, wie z. B. Ferienhäuser mit Schwimmbädern und Picknickplätzen am See.

Die Infrastruktur ist vollständig erschlossen: Asphaltstraße, Wasser, Strom, Gas und Glasfaser-Internet, was die einfache Entwicklung jedes Projekts ermöglicht. Das Grundstück ist lastenfrei, und ein Familienbetrieb für die Bio-Aronia-Produktion ist darauf registriert, was die Fortsetzung der Produktion ohne neue Tests und die Ausübung des Anspruchs auf Anreize ermöglicht.

Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investitionen in Landwirtschaft, Tourismus oder ökologische Projekte dar, mit großem Potenzial für die Erzielung signifikanter Einkommen. Angesichts seiner Lage, Infrastruktur und seines Potenzials ist dies eine Investition, die zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung nachhaltiger und profitabler Projekte bietet.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.