Levanjska Varos, Music – finca agrícola única con una superficie total de 109.962 m² (aprox. 11 hectáreas), en un entorno natural. La propiedad está situada en un terreno elevado, alejada de la carretera principal, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El terreno no es una única unidad, sino que forma un conjunto funcional, con aproximadamente 50.000 m² vallados. Un valor adicional lo da el hecho de que parte del terreno, en copropiedad con la República de Croacia, se encuentra dentro del área vallada. La propiedad cuenta con electricidad (conexión trifásica), agua y un pozo que ha estado en uso continuo desde su construcción y nunca se ha secado. La carretera de acceso fue mejorada en 2024 con tejas de Vinkovci trituradas, lo que permite el acceso durante todo el año.

Hay varios edificios en el terreno, la mayoría de los cuales fueron renovados o construidos en 2024. La casa residencial (60 m²) consta de una terraza cubierta con zona de barbacoa, una sala de estar con comedor y cocina, un baño y un dormitorio. Detrás de la casa hay una estructura de nueva construcción de 110 m² utilizada como almacén, con la posibilidad de conectarla a la casa principal. Más adelante, hay una gran nave de 475 m² con suelo de hormigón y paredes de paneles aislados, adecuada para almacenamiento o producción. La propiedad también incluye una casa de madera con terraza y cocina, así como varios edificios auxiliares más pequeños. Todo el complejo está vallado y un arroyo discurre por la parte inferior del terreno.

La finca ofrece numerosas oportunidades de desarrollo, desde la agricultura y la ganadería (anteriormente utilizada para ganado vacuno y ovino), hasta el turismo y diversas actividades comerciales. La proximidad del lago Borovik, los caminos forestales y la naturaleza virgen la hacen ideal para el turismo rural, casas de vacaciones, un parque de quads/ATV o un centro de retiro. Esta es una propiedad que ofrece una rara combinación de privacidad, infraestructura y un potencial de inversión significativo o una vida tranquila en la naturaleza.

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