Opatija, Icici - Spektakuläre Designervilla, 753 m².

In einzigartiger Lage oberhalb des Yachthafens in Icici befindet sich diese spektakuläre moderne Villa, die zeitlosen Luxus, zeitgenössisches Design und absolute Privatsphäre perfekt vereint.
Umgeben von einem sorgfältig angelegten mediterranen Garten auf einem beeindruckenden 2.375 m² großen Grundstück, bietet die Villa eine ideale Harmonie aus Natur und Architektur, mit einem offenen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht, der Ihnen einfach den Atem raubt.

Die Residenz erstreckt sich über 753 m², verteilt auf vier Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, wobei jedes Detail sorgfältig entworfen wurde, um maximalen Komfort, Raffinesse und einen modernen Lebensstil zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Wellnessbereich mit einem beheizten Innenpool, einer Sauna, einem voll ausgestatteten Fitnessraum und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit einem Sonnenbereich und einer Entspannungszone am spektakulären Infinity-Pool. Am Abend schaffen eine stimmungsvolle Beleuchtung und eine besondere Duschwand eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Eleganz. Diese Ebene umfasst auch ein stilvolles Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen exklusiven Weinkeller mit Zigarrenecke - der perfekte Rückzugsort für Entspannung und Genuss.

Das erste Obergeschoss besteht aus einem luftigen, offenen Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, das sich zu einer großen Terrasse mit freiem Meerblick öffnet, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Gäste-WC.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einer privaten Terrasse, während ein zusätzliches Schlafzimmer ebenfalls über ein eigenes Bad und einen intimen Balkon verfügt.

Das Innendesign und die Ausstattung spiegeln durchgehend außergewöhnliche Qualität wider: SMART HOME System, zentrale Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Aluminiumfenster und -türen, Naturstein Cotto d'Este, burmesisches Teakholz im Wellnessbereich, exklusive Listone Giordano Parkettböden und iGuzzini Beleuchtung. Die Fassade ist teilweise mit authentischem Brac-Stein verkleidet und schafft so ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Luxus und mediterranem Charme.

Die Villa ist vollständig gesichert und über einen angelegten Steinpfad mit Beleuchtung, ein elektrisches Tor, eine Alarmanlage und Videoüberwachung zugänglich. Im Untergeschoss befindet sich eine 54 m² große Garage für drei Fahrzeuge sowie ein Technikraum, in dem sich die gesamte Heiz-, Kühl- und Poolausstattung befindet.

Diese Immobilie repräsentiert den Höhepunkt des zeitgenössischen mediterranen Lebens - eine Verschmelzung von Privatsphäre, Komfort und einer unvergleichlichen Aussicht.
Selten auf dem Markt verfügbar, ist sie ideal als luxuriöser privater Wohnsitz oder als hochwertige Investition.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!