Opatija, Icici - Spektakulär Designervilla, 753 m².

På ett unikt läge ovanför marinan i Icici ligger denna spektakulära moderna villa som perfekt blandar tidlös lyx, modern design och fullständig avskildhet.
Omgiven av en noggrant anlagd medelhavsträdgård på en imponerande tomt om 2 375 m² erbjuder villan en idealisk harmoni mellan natur och arkitektur, med en öppen panoramautsikt över havet och Kvarnerbukten som helt enkelt tar andan ur dig.

Residenset sträcker sig över 753 m², fördelat på fyra våningar som är förbundna med en intern hiss, där varje detalj är noggrant utformad för att säkerställa maximal komfort, sofistikering och en modern livsstil.

Bottenvåningen har ett privat wellnessområde med en uppvärmd inomhuspool, bastu, fullt utrustat fitnessrum och direkt tillgång till en rymlig terrass med solområde och en relaxavdelning vid den spektakulära infinitypoolen. På kvällen skapar stämningsbelysning och en speciell duschvägg en unik atmosfär av lugn och elegans. Denna våning inkluderar också ett elegant sovrum med eget badrum och en exklusiv vinkällare med ett cigarrhörn - den perfekta tillflyktsorten för avkoppling och njutning.

På första våningen finns ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning med ett modernt kök och matplats som öppnar upp mot en stor terrass med fri havsutsikt, två sovrum med eget badrum, en walk-in-garderob och en gästtoalett.

På andra våningen finns ett lyxigt master bedroom med eget badrum, en rymlig walk-in-closet och en privat terrass, medan ett extra sovrum också har eget badrum och en intim balkong.

Inredningen och inredningen återspeglar exceptionell kvalitet rakt igenom: SMART HOME-system, central golvvärme, luftkonditionering, premium aluminiumsnickerier, naturstenen Cotto d'Este, burmesisk teak i wellnessområdet, exklusivt Listone Giordano parkettgolv och iGuzzini-belysning. Fasaden är delvis klädd i autentisk Brac-sten, vilket skapar en perfekt balans mellan modern lyx och medelhavscharm.

Villan är fullt skyddad och tillgänglig via en anlagd stengång med belysning, en elektrisk grind, larmsystem och videoövervakning. I källaren finns ett 54 m² stort garage för tre fordon, tillsammans med ett tekniskt rum som inrymmer all värme-, kyl- och poolutrustning.

Denna fastighet representerar höjdpunkten av modernt medelhavsliv - en fusion av avskildhet, komfort och en oöverträffad utsikt.
Sällan tillgänglig på marknaden, den är idealisk som en lyxig privatbostad eller en värdefull investering.

För mer information är du välkommen att kontakta oss!