Opatija, Icici - Villa de Design Spectaculaire, 753 m².

Dans un emplacement unique au-dessus de la marina d'Icici se trouve cette villa moderne spectaculaire qui allie parfaitement luxe intemporel, design contemporain et intimité totale.
Entourée d'un jardin méditerranéen méticuleusement paysager sur un impressionnant terrain de 2 375 m², la villa offre une harmonie idéale entre nature et architecture, avec une vue panoramique dégagée sur la mer et la baie de Kvarner qui vous coupera tout simplement le souffle.

La résidence s'étend sur 753 m², répartis sur quatre niveaux reliés par un ascenseur intérieur, avec chaque détail soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort, de sophistication et un style de vie moderne.

Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être privé avec une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de sport entièrement équipée et un accès direct à une terrasse spacieuse avec un solarium et une zone de détente au bord de la spectaculaire piscine à débordement. Le soir, l'éclairage ambiant et un mur de douche caractéristique créent une atmosphère unique de sérénité et d'élégance. Ce niveau comprend également une chambre élégante avec sa propre salle de bain et une cave à vin exclusive avec un coin cigare - le refuge idéal pour la détente et le plaisir.

Le premier étage comprend un salon aéré à aire ouverte avec une cuisine moderne et un coin repas, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer, deux chambres avec salles de bains privatives, un dressing et des toilettes pour invités.

Au deuxième étage, il y a une luxueuse chambre principale avec une salle de bain privative, un dressing spacieux et une terrasse privée, tandis qu'une chambre supplémentaire dispose également de sa propre salle de bain et d'un balcon intime.

Le design intérieur et les équipements reflètent une qualité exceptionnelle : système SMART HOME, chauffage central au sol, climatisation, menuiseries en aluminium haut de gamme, pierre naturelle Cotto d'Este, teck de Birmanie dans l'espace bien-être, parquet exclusif Listone Giordano et éclairage iGuzzini. La façade est partiellement revêtue de pierre de Brac authentique, créant un équilibre parfait entre luxe moderne et charme méditerranéen.

La villa est entièrement sécurisée et accessible via un chemin de pierre paysager avec éclairage, un portail électrique, un système d'alarme et une vidéosurveillance. Au sous-sol, il y a un garage de 54 m² pour trois véhicules, ainsi qu'un local technique abritant tous les équipements de chauffage, de refroidissement et de piscine.

Cette propriété représente le summum de la vie méditerranéenne contemporaine - une fusion d'intimité, de confort et d'une vue inégalée.
Rarement disponible sur le marché, elle est idéale comme résidence privée de luxe ou comme investissement de grande valeur.

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