Opatija, Icici - Spettacolare Villa di Design, 753 m².

In una posizione unica sopra il porto turistico di Icici si trova questa spettacolare villa moderna che fonde perfettamente lusso senza tempo, design contemporaneo e completa privacy.
Circondata da un giardino mediterraneo meticolosamente curato su un impressionante terreno di 2.375 m², la villa offre un'armonia ideale tra natura e architettura, con una vista panoramica aperta sul mare e sul Golfo del Quarnero che semplicemente toglie il fiato.

La residenza si estende su 753 m², distribuiti su quattro livelli collegati da un ascensore interno, con ogni dettaglio attentamente progettato per garantire il massimo comfort, raffinatezza e uno stile di vita moderno.

Il piano terra dispone di una zona benessere privata con piscina interna riscaldata, sauna, sala fitness completamente attrezzata e accesso diretto a una spaziosa terrazza con area prendisole e zona relax a bordo della spettacolare piscina a sfioro. La sera, l'illuminazione d'ambiente e una parete doccia caratteristica creano un'atmosfera unica di serenità ed eleganza. Questo livello include anche un'elegante camera da letto con il proprio bagno e un'esclusiva cantina con angolo sigari: il rifugio perfetto per il relax e l'indulgenza.

Il primo piano comprende un arioso soggiorno open space con cucina moderna e zona pranzo, che si apre su un'ampia terrazza con vista mare libera, due camere da letto con bagno privato, una cabina armadio e un bagno per gli ospiti.

Al secondo piano, si trova una lussuosa camera da letto principale con bagno privato, una spaziosa cabina armadio e una terrazza privata, mentre una camera da letto aggiuntiva dispone anche di un proprio bagno e un intimo balcone.

Il design degli interni e gli arredi riflettono un'eccezionale qualità in tutto: sistema SMART HOME, riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, serramenti in alluminio di alta qualità, pietra naturale Cotto d'Este, teak birmano nella zona benessere, esclusivo parquet Listone Giordano e illuminazione iGuzzini. La facciata è parzialmente rivestita in autentica pietra di Brac, creando un perfetto equilibrio tra lusso moderno e fascino mediterraneo.

La villa è completamente sicura e accessibile tramite un vialetto in pietra paesaggistico con illuminazione, un cancello elettrico, un sistema di allarme e videosorveglianza. Nel seminterrato si trova un garage di 54 m² per tre veicoli, insieme a un locale tecnico che ospita tutte le attrezzature per il riscaldamento, il raffreddamento e la piscina.

Questa proprietà rappresenta l'apice della vita mediterranea contemporanea: una fusione di privacy, comfort e una vista impareggiabile.
Raramente disponibile sul mercato, è ideale come residenza privata di lusso o come investimento di alto valore.

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