Osijek, Donji Grad – Vierzimmerwohnung im Bau im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 78 m², drei Schlafzimmern von jeweils 15 m², einem Flur, einem Abstellraum, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette, einem Waschraum und zwei Balkonen von jeweils 2,8 m². Die gesamte umschlossene Wohnfläche beträgt 168 m², exklusive der Balkone und Parkplätze.

Die Wohnung im zweiten Stock kann in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Vermietungszwecke macht, wie im beigefügten Grundriss dargestellt.

Das Gebäude wird mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, und jede Wohnung wird über zwei Klimaanlagen verfügen. Es sind hochwertige Bodenbeläge geplant, darunter LVT-Böden und Keramikfliesen, mit der Option, aus verfügbaren Oberflächen zu wählen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, und hochwertige Zetovic-Tischlerarbeiten werden installiert. Der Zugang zum Gebäude wird auch über ein mobiles Gerät möglich sein.

Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, einen Standard- und einen zusätzlichen, mit Zugang, der durch eine Rampe nur für Bewohner beschränkt ist. Gemeinsame Abstellräume befinden sich am Ende des Hofes und sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Die Lage ist äußerst attraktiv, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, zur Promenade und zum Hauptplatz in Donji Grad, wo alle wesentlichen Annehmlichkeiten verfügbar sind, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Kinderspielplatz und ein Kindertheater.

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