Osijek, Zentrum, Bürofläche zu vermieten 150 m² in einem modernen Bürogebäude

Osijek, Stadtzentrum – Gewerbefläche zur Miete im Herzen von Osijek, gelegen in einem modernen Bürogebäude, das 2025 fertiggestellt wird. Diese 150 m² große Fläche ist ideal für bürobasierte Unternehmen, Firmen und Unternehmer, die einen funktionalen, modernen und professionellen Arbeitsplatz suchen.

Die Einheit verfügt über drei große Büroräume; einer ist durch eine Glaswand abgetrennt, was ihn perfekt für ein Chefbüro, ein Managerbüro oder einen Besprechungsraum macht, während ein offenes Gefühl erhalten bleibt und natürliches Licht einfällt. Die beiden anderen geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze, mit einer Kapazität für etwa 10 bis 15 Schreibtische.

Die Fläche ist zudem mit einer kleinen Küchenzeile und einer Toilette (WC) ausgestattet, was eine komfortable und praktische tägliche Arbeitsumgebung gewährleistet.

Die Räumlichkeiten werden unmöbliert angeboten, sodass der zukünftige Mieter die Inneneinrichtung an seine spezifischen Bedürfnisse und Vorlieben anpassen kann. Büromöbel können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.

Die Fläche ist gut ausgestattet mit wesentlicher Infrastruktur, einschließlich eines IT-Netzwerks, einer Sicherheitstür, einer Alarmanlage und einer Gegensprechanlage. Ein zentrales HVAC-System – ergänzt durch eine zusätzlich installierte Klimaanlage – sorgt durch effizientes Heizen, Kühlen und Lüften für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+. Die Einheit ist an die kommunale Wasser- und Abwasserversorgung sowie an eine Telefonleitung angeschlossen; Nebenkosten sind in den monatlichen Betriebskosten enthalten. Die Lage im Zentrum von Osijek gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, was Mitarbeitern und Geschäftspartnern einen einfachen Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht.

Diese Geschäftsfläche ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die ein modernes Büro mit der Kapazität für mehrere Arbeitsplätze, ein separates Chefbüro und alle Annehmlichkeiten für einen effizienten Geschäftsbetrieb suchen.