Osijek, Siedlung Bosut, 67m2 Gewerbefläche zur Miete in einem luxuriösen Neubau in Osijek. Es handelt sich um eine ruhige Lage innerhalb der Siedlung Bosut, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich die Hauptverkehrsstraßen der Stadt, die einen einfachen und schnellen Zugang von allen Teilen von Osijek und den umliegenden Städten ermöglichen. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, kleinere Produktions- und Dienstleistungsbetriebe, Schulen, Kindergärten und Wohngebäude.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für 2027 geplant, und innerhalb des Gebäudes werden außerdem 14 Luxuswohnungen gebaut, die den Gewerbeflächen einen zusätzlichen Wert verleihen und eine Synergie zwischen den Wohn- und Gewerbebereichen des Gebäudes schaffen.

Die Gewerbefläche selbst wird aus den Haupträumen mit einer Fläche von 49,26 m², einer Toilette von 4,86 m² und zwei Lagerräumen innerhalb der Räumlichkeiten von 4,09 m² und 8,47 m² bestehen, was eine funktionale Organisation und einfache Anpassung an verschiedene Geschäftsaktivitäten ermöglicht. Im Mietpreis ist auch ein Außenstellplatz enthalten.

Die Ausstattung der Räumlichkeiten wird auf hohem Niveau sein: Es werden Aluminium-Außen- und Holz-Innenfenster eingebaut, die Böden werden aus Keramik von einem renommierten Anbieter gefertigt, während die Sanitäranlagen vollständig mit Keramik gefliest und mit hochwertigen Geräten von bekannten Herstellern ausgestattet werden. Die Räumlichkeiten werden über eigene Strom- und Wasserzähler verfügen, Heizung und Kühlung werden durch Split-Klimaanlagen gewährleistet. Das Gebäude wird in der Energieklasse B konzipiert, während das Heiz- und Kühlsystem dem A+-Standard entspricht, was eine hohe Energieeffizienz und komfortable Nutzung der Räumlichkeiten gewährleistet.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.