In Pulas ruhigem Stadtteil Valdebek gelegen, bietet dieses 2020 erbaute Einfamilienhaus eine lukrative Geschäftsmöglichkeit. Mit einer Bruttofläche von 440 m² auf einem 499 m² großen Grundstück bietet dieser Neubau vier Wohneinheiten, ideal für Familienleben oder erfolgreiche touristische Vermietung.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Apartments (52 m², 58 m²). Jedes verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse.

Im ersten Stock und im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Maisonette-Wohnungen (124 m², 110 m²). Jede umfasst einen Eingangsbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WCs, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich sowie private Terrassen.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine zentrale Gasheizung mit separaten Zählern. Sechs Klimaanlagen sorgen für Komfort. Eine 7,5 cm dicke Granit-Styropor-Isolierung garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Der Außenbereich bietet einen angelegten Garten, Abstellraum und 6-8 Parkplätze. Drei Apartments werden erfolgreich an Touristen vermietet und generieren ein jährliches Einkommen von 45.000 bis 55.000 Euro. Diese Immobilie ist eine attraktive Investition mit schneller Rendite.

Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges Zuhause suchen oder ein erfolgreiches Tourismusgeschäft fortführen möchten. Lage, Qualität und Einkommenspotenzial machen es zu einem einzigartigen Angebot. Für Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns.