Située dans le quartier calme de Valdebek à Pula, cette maison individuelle, construite en 2020, offre une opportunité commerciale lucrative. Avec une surface brute de 440 m² sur un terrain de 499 m², cette nouvelle construction propose quatre unités résidentielles, idéales pour la vie de famille ou une location touristique réussie.

La propriété s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, deux appartements confortables (52 m², 58 m²) sont situés. Chacun comprend un hall d'entrée, deux chambres, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain avec toilettes et une terrasse.

Le premier étage et le grenier abritent deux spacieux appartements en duplex (124 m², 110 m²). Chacun comprend un hall d'entrée, quatre chambres, deux salles de bain avec toilettes, un salon avec cuisine et salle à manger intégrées, et des terrasses privées.

Équipée selon des normes élevées, la maison dispose d'un chauffage central au gaz avec des compteurs séparés. Six unités de climatisation offrent un confort optimal. Une isolation en polystyrène granit de 7,5 cm garantit une excellente isolation thermique et phonique.

L'espace extérieur offre un jardin paysager, un débarras et 6 à 8 places de parking. Trois appartements sont loués avec succès à des touristes, générant un revenu annuel de 45 000 à 55 000 euros. Cette propriété est un investissement attrayant avec un retour rapide.

Une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse ou souhaitant poursuivre une activité touristique réussie. L'emplacement, la qualité et le potentiel de revenus en font une offre unique. Pour toute information et visite, contactez-nous.