In Martinkovac gelegen, einer der begehrtesten und selten verfügbaren Lagen von Rijeka, erstreckt sich dieses exklusive Grundstück über eine Gesamtfläche von 1.800 m². Diese spezifische Mikrolage erfreut sich derzeit eines erheblichen Interesses von Luxusimmobilieninvestoren, was diese Immobilie zu einer wahren Rarität auf dem Markt macht. Von der Gesamtfläche entfallen 1.409 m² auf den Bauteil, während die restlichen 391 m² aus einem im Preis inbegriffenen Grüngürtel bestehen, der zusätzliche Privatsphäre und eine natürliche Umgebung für jede zukünftige Bebauung gewährleistet.

Das Grundstück liegt in einer Bauzone, die als Cp9 und Cp10 ausgewiesen ist, wobei die Raumplanungsdokumentation den Bau von zwei Wohngebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten ermöglicht. Diese Merkmale bieten einem Investor einen klaren und konkreten Rahmen für die Entwicklung eines Premium-Wohnprojekts in einer Lage, die urbane Zugänglichkeit mit einer friedlichen Wohnatmosphäre verbindet.

Was diese Immobilie zu einer sicheren Investition für die Zukunft macht, ist ihre prestigeträchtige Nachbarschaft, gefüllt mit modernen Villen und Einfamilienhäusern. Mit einem geschützten Grüngürtel auf der Südseite, der Intimität und die Bewahrung des natürlichen Ambientes gewährleistet, bietet das Grundstück einen Meerblick, der den Wert zukünftiger Wohnungen zusätzlich steigert. Diese Kombination aus Lage, erlaubter Bebauung und Umgebung stellt eine ideale Grundlage für ein Projekt dar, das auf den anspruchsvollsten Markt abzielt.

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