Situato a Martinkovac, una delle località più ambite e raramente disponibili di Fiume, questo esclusivo terreno copre una superficie totale di 1.800 m². Questa specifica microlocalizzazione gode attualmente di un notevole interesse da parte degli investitori immobiliari di lusso, rendendo questa proprietà una vera rarità sul mercato. Della superficie totale, la parte edificabile copre 1.409 m², mentre i restanti 391 m² sono costituiti da una cintura verde inclusa nel prezzo, garantendo ulteriore privacy e un ambiente naturale per qualsiasi sviluppo futuro.

Il terreno si trova all'interno di una zona edificabile designata come Cp9 e Cp10, con la documentazione di pianificazione spaziale che consente la costruzione di due edifici residenziali, ciascuno contenente quattro unità abitative. Queste caratteristiche forniscono a un investitore un quadro chiaro e concreto per lo sviluppo di un progetto residenziale premium in una posizione che unisce l'accessibilità urbana con un'atmosfera residenziale tranquilla.

Ciò che rende questa proprietà un investimento sicuro per il futuro è il suo quartiere prestigioso, ricco di ville moderne e case unifamiliari. Con una cintura verde protetta sul lato sud che garantisce intimità e la conservazione dell'ambiente naturale, il terreno offre una vista mare che aumenta ulteriormente il valore dei futuri appartamenti. Questa combinazione di posizione, costruzione consentita e dintorni rappresenta una base ideale per un progetto rivolto al mercato più esigente.

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