Ubicado en Martinkovac, una de las ubicaciones más buscadas y rara vez disponibles de Rijeka, este exclusivo terreno cubre un área total de 1.800 m². Esta microlocalización específica goza actualmente de un interés significativo por parte de inversores inmobiliarios de lujo, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera rareza en el mercado. Del área total, la porción de construcción cubre 1.409 m², mientras que los 391 m² restantes consisten en un cinturón verde incluido en el precio, lo que garantiza privacidad adicional y un entorno natural para cualquier desarrollo futuro.

El terreno está situado dentro de una zona de construcción designada como Cp9 y Cp10, con documentación de planificación espacial que permite la construcción de dos edificios residenciales, cada uno con cuatro unidades residenciales. Estas características proporcionan a un inversor un marco claro y concreto para desarrollar un proyecto residencial premium en una posición que combina la accesibilidad urbana con una atmósfera residencial tranquila.

Lo que hace de esta propiedad una inversión segura para el futuro es su prestigioso vecindario, lleno de villas modernas y casas familiares. Con un cinturón verde protegido en el lado sur que garantiza la intimidad y la preservación del ambiente natural, la parcela ofrece vistas al mar que aumentan aún más el valor de los futuros apartamentos. Esta combinación de ubicación, construcción permitida y alrededores representa una base ideal para un proyecto dirigido al mercado más exigente.

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