Localizado em Martinkovac, uma das localizações mais procuradas e raramente disponíveis de Rijeka, este exclusivo terreno abrange uma área total de 1.800 m². Esta microlocalização específica goza atualmente de um interesse significativo por parte de investidores imobiliários de luxo, tornando esta propriedade uma verdadeira raridade no mercado. Da área total, a porção de construção abrange 1.409 m², enquanto os restantes 391 m² consistem numa faixa verde incluída no preço, garantindo privacidade adicional e um ambiente natural para qualquer desenvolvimento futuro.

O terreno está situado dentro de uma zona de construção designada como Cp9 e Cp10, com documentação de planeamento espacial que permite a construção de dois edifícios residenciais, cada um contendo quatro unidades residenciais. Estas características fornecem a um investidor um quadro claro e concreto para desenvolver um projeto residencial premium numa posição que combina acessibilidade urbana com uma atmosfera residencial tranquila.

O que torna esta propriedade um investimento seguro para o futuro é a sua vizinhança prestigiada, repleta de moradias modernas e casas familiares. Com uma faixa verde protegida no lado sul que garante intimidade e a preservação do ambiente natural, o terreno oferece uma vista para o mar que aumenta ainda mais o valor dos futuros apartamentos. Esta combinação de localização, construção permitida e arredores representa uma base ideal para um projeto destinado ao mercado mais exigente.

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