Istrien Rovinj, zum Verkauf steht eine luxuriöse Zweizimmerwohnung D im 1. Stock in einem modernen Neubauprojekt mit 6 Wohnungen, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Rovinj, nur 300 Meter vom Strand entfernt und in kurzer Gehdistanz zum Stadtzentrum, Nettonutzfläche 106,35 m2.

Grundlegende Informationen:

• Immobilientyp: Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 88,8 m2

• Etage: 1. Obergeschoss

• Wohnungsbezeichnung: Wohnung D

• Stellplatz: Inbegriffen

• Entfernung zum Strand: Ca. 300 m

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsbereich

• Gäste-WC

• Hauswirtschaftsraum

• geräumiger offener Wohn-, Küchen- und Essbereich

• Flur

• zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad

• Gästebad

Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zu einer überdachten Loggia von 15 m².

Ausstattung:

Die Wohnung wurde mit einem starken Fokus auf hochwertige Materialien, Komfort und Energieeffizienz konzipiert:

• hochwertige italienische Keramikfliesen von Marca Corona

• hochwertige Sanitärausstattung von Hans Grohe

• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen

• Fußbodenheizung, betrieben mit Wärmepumpen

• Kühlung über Klimaanlagen

• Heiz- und Kühlsysteme von Mitsubishi oder Panasonic

• sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren

• elektrische Rollläden

Eine außergewöhnliche Lage in Rovinj bietet:

• nur wenige Gehminuten zum Strand und zur Promenade

• unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum

• ruhige und prestigeträchtige Wohngegend

Ideal für:

• luxuriöses Wohnen

• ganzjähriges Wohnen

• hochwertige Investition in touristische Vermietung

Eigentumsdokumente in Ordnung, der Verkäufer unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine 3% Grunderwerbsteuer zahlt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.