Rugvica, Gewerbekomplex mit einer bebauten Gesamtfläche von 2.970 m² auf einem Grundstück von 24.545 m², gelegen in einer M1-Zone.

Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude (2.048,76 m²) mit Restaurant, Terrasse und einem Veranstaltungssaal mit einer Kapazität von bis zu 1.100 Personen (teilbar in zwei Einheiten), sowie einer derzeit vermieteten Produktionshalle (922,5 m², Höhe 6,6 m).

Das Hauptgebäude umfasst einen voll ausgestatteten Gastronomiebereich (Küche, Lager, Sanitäranlagen) sowie Büroräume und Zimmer im Obergeschoss.

Das Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrten, die einen einfachen Zugang und Rangieren für schwere Fahrzeuge ermöglichen. Parkplätze und Videoüberwachung sind vorhanden, und ein Teil des Grundstücks steht für weitere Entwicklung zur Verfügung.

Der Standort liegt etwa 2 km von der Autobahn A3 entfernt und bietet eine gute Anbindung an Zagreb und wichtige Verkehrsachsen.

Die Immobilie verfügt über eine elektrische Leistung von 65 kW und einen installierten Ölabscheider.

Gemäß der M1-Zonierung ist eine breite Palette von Nutzungen zulässig (Büro, Einzelhandel, Gastgewerbe, Lager und leichte Industrie), mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial von bis zu ca. 29.500 m² Bruttogeschossfläche.

Die Immobilie eignet sich zur Kombination bestehender Betriebe mit weiterer Entwicklung.

Zusätzliche Informationen auf Anfrage erhältlich.