Rugvica, complexe commercial d'une surface bâtie totale de 2 970 m² sur un terrain de 24 545 m², situé en zone M1.

Le complexe se compose d'un bâtiment principal (2 048,76 m²) avec un restaurant, une terrasse et une salle événementielle d'une capacité allant jusqu'à 1 100 personnes (divisible en deux unités), ainsi qu'un hall de production (922,5 m², hauteur 6,6 m) actuellement loué.

Le bâtiment principal comprend une section d'accueil entièrement équipée (cuisine, stockage, installations sanitaires), ainsi que des bureaux et des chambres à l'étage supérieur.

Le terrain dispose de deux entrées séparées, permettant un accès et des manœuvres faciles pour les véhicules lourds. Un parking et une vidéosurveillance sont prévus, et une partie du terrain reste disponible pour un développement ultérieur.

L'emplacement est à environ 2 km de l'autoroute A3, offrant une bonne connectivité avec Zagreb et les principaux axes de transport.

La propriété dispose d'une capacité électrique de 65 kW et d'un séparateur d'huile installé.

Selon la désignation de zonage M1, un large éventail d'utilisations est autorisé (bureaux, commerce de détail, hôtellerie, entrepôt et industrie légère), avec un potentiel de développement supplémentaire allant jusqu'à environ 29 500 m² de surface de plancher brute.

La propriété convient pour combiner les opérations existantes avec un développement ultérieur.

Informations complémentaires disponibles sur demande.