Rugvica, complexo comercial com uma área total construída de 2.970 m² num terreno de 24.545 m², localizado numa zona M1.

O complexo é composto por um edifício principal (2.048,76 m²) com um restaurante, terraço e uma sala de eventos com capacidade para até 1.100 pessoas (divisível em duas unidades), bem como um pavilhão de produção (922,5 m², altura 6,6 m) atualmente arrendado.

O edifício principal inclui uma secção de hotelaria totalmente equipada (cozinha, armazenamento, instalações sanitárias), juntamente com espaços de escritório e quartos no piso superior.

O terreno possui duas entradas separadas, permitindo fácil acesso e manobra para veículos pesados. Estacionamento e videovigilância são fornecidos, e parte do terreno permanece disponível para desenvolvimento futuro.

A localização fica a aproximadamente 2 km da autoestrada A3, oferecendo boa conectividade com Zagreb e as principais rotas de transporte.

A propriedade tem uma capacidade de energia elétrica de 65 kW e um separador de óleo instalado.

De acordo com a designação de zoneamento M1, é permitida uma vasta gama de utilizações (escritórios, retalho, hotelaria, armazém e indústria ligeira), com potencial de desenvolvimento adicional de até aproximadamente 29.500 m² de Área Bruta de Construção.

A propriedade é adequada para combinar operações existentes com desenvolvimento futuro.

Informações adicionais disponíveis mediante solicitação.