Rugvica, komerčný komplex s celkovou zastavanou plochou 2 970 m² na pozemku s rozlohou 24 545 m², nachádzajúci sa v zóne M1.

Komplex pozostáva z hlavnej budovy (2 048,76 m²) s reštauráciou, terasou a eventovou sálou s kapacitou až 1 100 osôb (deliteľnou na dve jednotky), ako aj z výrobnej haly (922,5 m², výška 6,6 m), ktorá je v súčasnosti prenajatá.

Hlavná budova zahŕňa plne vybavenú pohostinskú časť (kuchyňa, sklad, sociálne zariadenia), spolu s kancelárskymi priestormi a miestnosťami na hornom poschodí.

Pozemok má dva samostatné vchody, čo umožňuje ľahký prístup a manévrovanie pre ťažké vozidlá. K dispozícii je parkovanie a video dohľad, a časť pozemku zostáva k dispozícii pre ďalší rozvoj.

Lokalita je približne 2 km od diaľnice A3, čo ponúka dobré spojenie so Záhrebom a hlavnými dopravnými trasami.

Nehnuteľnosť má elektrickú kapacitu 65 kW a inštalovaný odlučovač oleja.

Podľa územného plánu M1 je povolený široký rozsah využitia (kancelárie, maloobchod, pohostinstvo, sklady a ľahký priemysel), s dodatočným rozvojovým potenciálom až do približne 29 500 m² hrubej podlahovej plochy.

Nehnuteľnosť je vhodná na kombinovanie existujúcich prevádzok s ďalším rozvojom.

Ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.