Sisak, Zona Industrial. Terreno para construção adjacente à antiga Siderúrgica de Sisak, que está entre as zonas industriais mais renomadas da Croácia.

Com sua herança industrial e a Faculdade de Metalurgia, a cidade de Sisak oferece vários benefícios para investidores e facilita o processo de desenvolvimento de indústrias específicas.

Além de sua localização, que possui toda a infraestrutura industrial necessária, o terreno também está localizado perto de uma linha férrea. Está situado a 18 km da rodovia Zagreb - Sisak, a apenas 10 minutos de carro do centro da cidade.

Junto com este terreno, existe a possibilidade de adquirir um terreno separado com edifícios existentes e instalações administrativas de 2500 m2, completando assim a história para um potencial investidor.

As regulamentações urbanas na zona predominantemente industrial incluem:

• Largura mínima permitida do lote de construção é de 20 metros.
• A área de implantação do edifício de produção primária deve ser superior a 200 m2.
• O coeficiente de ocupação do solo (kig) varia até um máximo de 0,6.
• A área verde natural mínima é de 20% do lote de construção.
• As árvores altas existentes no terreno devem ser preservadas ao máximo, especialmente nas zonas de fronteira (em direção aos terrenos adjacentes).
• O coeficiente máximo de estrutura acima do solo é de 0,8.

A propriedade está em ordem.

Para mais informações, não hesite em nos contactar.