In dem friedlichen istrischen Dorf Nedescina, innerhalb der Gemeinde Sveta Nedelja gelegen, wird dieses 1.520 m² große Baugrundstück mit einem abgeschlossenen Projekt und einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit vier separaten Wohneinheiten zum Verkauf angeboten.

Die vier Wohneinheiten sind so konzipiert, dass sie als unabhängige Häuser funktionieren, jede mit eigenem Eingang und eigenem Außenbereich.

Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschafts-/Technikraum und eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse.

Drei Wohneinheiten – B, C und D – sind mit einer privaten Garage von 31,80 m² konzipiert, während Einheit A einen ausgewiesenen Parkplatz umfasst. Jede Einheit profitiert zudem von einem eigenen Außenbereich, der zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung und zum Leben im Freien bietet.

Gemäß dem Projekt beläuft sich die gesamte Nutzfläche auf 572,45 m², während die gesamte Geschossfläche aller vier Wohneinheiten 635,80 m² beträgt.

Das architektonische Konzept zeichnet sich durch zeitgenössische Linien, Flachdächer, großzügige Terrassen und eine funktionale Raumaufteilung aus, wobei es sorgfältig an die traditionelle istrische Umgebung und die lokale Umgebung angepasst ist.

Die Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung eines Boutique-Wohnprojekts dar, das sich für den Einzelverkauf der Einheiten, die langfristige Wohnnutzung oder touristische Zwecke eignet.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die abgeschlossene Projektdokumentation und Baugenehmigung, die es dem zukünftigen Investor ermöglicht, ein gut vorbereitetes Projekt zu übernehmen und den Entwicklungsprozess wesentlich effizienter fortzusetzen.

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